买了希腊的房子，现在的价钱以后会不会缩水，也是很多希腊移民比较关心的问题。其实对房产市场了解的朋友都会知道，通常一个房子的价钱是不会一直不变的。也有可能增长的幅度比较有限。这要看具体房子周围的环境变化，比如常见的商圈转移，经济发展中心变化都会影响房子价格的变化。希腊移民不应该以静止的眼光来看待未来的房价变化。就以新机场附近的房子来说，如果以前房价相对来说，不是很高，那现在正在建设新机场附近新的商圈，可以预测的是三年四年之后，这里的房价必然增加。原因就是商业环境在变。也有可能哪天雅典的人太多了，需要往外扩建，再建一个新城，那原来的郊区房价也会增长起来。原来的雅典旧城区房价就增长的空间比较小，因为城市中心变了。

希腊房产成交量大不大?有很多希腊移民是专门做房产投资的，想等着以后靠转手房子实现资金流转。又担心希腊的房子不好卖。万一闲置了，新房变二手房了，更没有好的市场了。尤其是很多希腊移民，大手笔投资了一些高层建筑。其实在希腊的房产市场上，买房子的并不都是希腊本地人。从欧洲人对房子的观念来看，并不是像我们国内的习惯，爱走哪都买个房子。现在对希腊房子市场比较有需求的以海外投资的人比较多。我们国内来希腊的移民也是其中之一，对这些专门做房产投资的人来说，房子成交机会更多一些。如果是住宅建筑的化，以现在的购房移民政策来讲，如果没有什么变化，还是有很多希腊以外国家的移民比较需要。具体到每种房型，真正成交的客户群体是不一样的。高端的地产项目，肯定只能找高端项目投资人。

希腊移民投资房产，相对来说还是住宅公寓获益比较稳定。因为住宅公寓是从人的本质需求出发，也是房子的本质。而已商业获利为目的，往往都要看很多行情。以写字楼投资为例，这种房产的投资最大的问题就是空置率，因为很多写字楼不是像公寓，很好出租。如果碰到行业经济不太好的时候，很多公司会大量的撤出去。写字楼还有个新旧和交通便利的问题，如果有更新，设备更好的办公环境，旧的写字楼自然就租的人少。

所以移民投资希腊房产，从大的环境来说，还是比较稳定，风险性很小，具体到每一种房型，也有各自的生存状况。

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投资希腊房产的移民很多，但是不禁让人好奇，希腊的房产真的就是赚钱比较顺利吗?没有一点风险吗?这些问题也是很多对希腊房产比较有意向的投资人的疑问。移民投资希腊房产有哪些风险可以从房子的很多方面来分析。

目前从雅典的房产市场来看，房子不存在跌价的可能。因为现在是希腊本国经济重新发展的新阶段。希腊的房子会持续涨价的。即使有些地方，无法短期内增值，也会保持原有的市场价格。通常，很多希腊移民所了解和担心的房价下跌的问题，通常是很多房产市场因素造成的，比如炒房，政府采取控制，经济过度依赖房子，然后房价下跌了，经济也不稳了。现在的希腊经济刚刚恢复，几乎不可能再出现过去那样的状况。