如今的阜阳楼市，表面上看起来一片繁荣，其实内里已经到了一个不得不调控治理的程度。市场上存在的各种销售乱象频出，开发商与购房者之间的各种矛盾也是一触即发，如何理性的去看待这样一个市场，已经逐渐成为每个阜阳购房者都需要去面对的一个问题。对此，我省已明确，下半年将“一城一策”促进房地产市场动态平衡，抓好非住宅商品房去库存意见的落实，防止部分三四线城市房价过快上涨。而对于阜阳楼市来说，下半年的市场会是个怎样的走向，官方成交数据还会不会消失，让我们拭目以待吧！

除了上半年之外，就刚刚过去的7月份来说，2017年7月阜阳新增商品房备案量达到12651套，较之6月增加了9871套，环比增加355.07%；总建筑面积约128.23万㎡，相比6月增加了94.27万㎡，环比增加了277.59%。其中住宅类商品住房达到10120套，总建筑面积1187100.48㎡；商业95247.09㎡。因而，7月也成为今年来备案量最高的一个月，甚至于已经接近上半年备案量的总和，预计也将成为历年来备案量最高的一个月。

而如今，阜阳市房地产管理局官方数据“重现江湖”，单从成交数据，我们还是可以直观地去感受下如今的阜阳楼市。据阜阳市房地产管理局8月10日发布的最新数据显示：2017年7月31日-8月6日阜城房地产市场新建商品房（住宅）成交面积为94319㎡，环比上涨0.3%；成交金额达到60330万元，环比上涨0.3%；成交均价为6396.4元/㎡，环比下降0.1%；成交套数为805套，环比上涨3.1%。

阜阳备案价数据透明 楼市依旧火热

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此次房地产管理局公布的是八月份首周城区住宅成交数据，八月第一周共成交805套，均价达到6396.4元/㎡，阜阳住宅均价轻松破六早已不是一个传说。根据本次公布的数据来看，805套的成交量较上周环比上涨了3.1%，我们可以大致估算出上周阜阳楼市成交量在780套左右。往年来看，7月和8月都是传统意义上的销售淡季，但是从阜阳的成交数据来看，这个传统似乎已被打破。单单回看4月份之前的楼市成交数据，阜阳楼市成交量最高的一周出现在2月份，但成交量仅为709套，环比上涨27.06%，网签均价为6093元/㎡。而今进入七八月份后，接连两周的成交量都要高于上半年最高值，我们足以看出阜阳楼市的“热度”。

数据“重现江湖” 住宅均价破六

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今年6月份，阜阳碧桂园城南某项目迎来首开，毛坯均价约为9300元/㎡，另外还捆绑近2000元/㎡装修费，即使如此，开盘现场仍然“人挤人”。单是这个楼盘的开盘价来说，就已经妥妥地“破万”。捆绑装修，捆绑车位，渐渐成为阜阳楼市的一个常态，其背后带来的影响已是不言而喻。面对这样一个市场环境，小编不禁仍要担心，刚刚恢复的阜阳楼市成交数据，未来还会再度“消失”吗？

新安房产网 原创资讯：2017年8月10日，时隔四个月之久，阜阳市房地产管理局再度发布楼市官方成交数据，“一石激起千层浪”，业内人士看到最新数据后纷纷觉得意外之余又倍感惊喜。而熟悉阜阳市场的应该都知道，自2017年4月1日阜阳市房地产官网因“不可抗力”原因关闭后，阜阳楼市官方数据已有足足四个月之久“未见天日”。虽然这几个月来，阜阳楼市依旧呈现“火热”之况，但具体的数据我们却无从知晓。

以上数据虽然只是阜阳楼市的官方备案价的数据，但是从各大楼盘开盘推量的节奏来看，“开盘售罄”，“千人抢房”的情景依旧在不断重现。仅仅一个7月份，就先后有乐富强悦澜湾、海亮江湾城、天英文鼎苑、海亮幸福里、海亮星城、枫语墅、碧桂园翡翠湾等楼盘开盘。这些楼盘之中，有些是首期开盘，有些是后续加推，而不管推量如何，成交数据可都非常喜人。据各大开盘现场的情况来看，“开盘即售罄”依旧不是神话，各大楼盘在阜阳强大的购买力面前，“一房难求”的情况依旧在不断上演着。就7月份最新公布备案价的这些楼盘来看，基本上所有备案的房源，所剩无几，背后的成交量细心之人想必也是可以分析出一二的。

火热的阜阳楼市 官方成交数据还会“消失”吗

其实，虽然我们一直无从知晓阜阳楼市的官方成交数据，但是从上半年阜阳物价局对各大楼盘的官方备案价中，也是可以看出一些“端倪”的。根据新安房产网新房中心统计，2017上半年阜阳新增商品房备案达到19291套，较之2016上半年增加了3461套，同比增加21.86；总建筑面积更是达到259万㎡，对比2016上半年增加了71万㎡，同比增加了37.77%。不论是套数还是面积，都迎来不小幅度的增加。