自2017年十九大提出“租购并举”的住房方针后，从中央到地方的各级政府密集出台各项政策以促进住房租赁市场发展。紧跟政策利好的大方向，国家队、房企、开发商、资本家等纷纷涌入长租公寓行业。中国一跃成为全球第一大住房租赁市场，租房大时代已全面降临。

　　站在万亿级租赁市场风口，高调起飞的同时如何维稳飞行进而高速发展，成为众多公寓从业者特别是中小型公寓运营商极为关注的问题。

　　9月26日，「云丁·2018·公寓智能化之路百城巡展」首次来到北京。此次北京站活动，由云丁智能主办，蘑菇、海寓汇协办，以“智寓赋能 共探索长租公寓发展之路”为主题，邀请业内四位重量级大咖，现场分享长租公寓里那些“你不知道，却应该知道”的事。

　　云丁智能华北区负责人于诠术 ：大家都想赢，你得看出里面的门道才行

　　于老师一开始从“租客和房东的行为变迁”为切入，指出随着时代的发展租客和房东都受到了巨大的影响。例如，租客开始更注重居住的私密性与品质，房东们更乐于将房子交给专业的公司打理。这其中的种种变化，都值得公寓从业者细细品味。

　　单从租客和房东的行为变迁看现如今的长租市场还是不够全面，于老师进一步为到场的公寓从业者深度剖析目前长租和短租公寓市场中核心玩家和胜利者的独特玩法与经营之道。

　　在演讲的最后，于老师直接抛出公寓收益管理方法硬通货。从“如何提高平均房价”到“如何提高粗祖率”，知无不言的于老师赢得到场公寓主的阵阵掌声。

　　蘑菇租房华北区VP陈梁：找到你的「高大强」，让公寓不难做

　　演讲一开始，陈老师便用敲黑板划重点的方式，指出公寓三大C位能力担当「高增长 大纵深 强运营」。通过大胆假设并小心求证后，不难发现未来3~5年大量新技术会介入到租房互联网领域。公寓智能化，俨然已成为公寓谋求快发展高盈利的必然选择。

　　海寓汇寓见新生活区域负责人王淼：拥抱长租，用生态应对复杂

　　长租公寓运营之难，相信每个从业者都深有体会。过去的标准并不适合现在，简单粗暴的运营方式已无法适应快速增长的长租公寓市场。就此，王老师一针见血的提出“拥抱长租生态，用生态应对复杂系统”的鲜明观点，顿时是的公寓从业者频频点头。

　　云丁地产板块大客户经理刘会省：智慧化硬件+软件，钱多了还省心

　　作为最后出场的分享大咖，刘老师用真实数据和案例，一步步地验证出“智慧化硬件+软件，助你走向人生巅峰”。

　　“省出来的成本都是利润，你知道智能硬件的生财之道吗?”刘老师抛出这个问题后，现场瞬间迸发出强烈的好奇氛围。刘老师不仅不慢地娓娓道出，长租公寓在进行智能化升级后在“人力、物力、精力”等三个维度的全面升级。

　　既然公寓智能管理这么神奇，那其背后的逻辑与奥秘又是什么。刘老师当然不会让在场的公寓主带着疑问离开，生动有趣却又发人深省的“解构公寓的智能管理”，赢得现场掌声不断。

　　在演讲的最后，刘老师不忘安利自己颇为骄傲并引以为傲的云丁智能。在帮助公寓主实现智能、高效、便捷的公寓管理体验之路上，云丁智能秉承“租得便捷 管得省心”的坚定信念，成为5000+公寓主坚定选择的空间智能管理提供商。

　　俗话说“阳光总在风雨后”，行业的发展总会经历阵痛期。云丁智能与广大公寓从业者相信只要我们夯实基础，做好公寓收益管理和对大市场趋势做出明确判断，坚持做那些难而正确的事，终会品尝丰收的果实。

　　云丁·2018·公寓智能化之路百城巡展北京站合影

　　关于云丁智能

　　云丁智能，国内公寓租赁行业智能化领导品牌，致力于打造技术、产品、服务的全流程智能公寓管理解决方案，帮助公寓行业从业者“租得便捷、管得省心”。旗下产品包括公寓智能门锁、智能电表、智能水表等产品，以及基于上述产品的公寓智能化管理SaaS服务。截至2018年8月，云丁智能已覆盖全国100多个城市和地区，合作公寓5000家，交付团队500余人，设备安装已超过150万台，服务逾300万租客，行业市场占有率超60%。未来，云丁智能将在自有研发、自主运营的基础上，进一步打通完善从生产、渠道、营销到服务的完整闭环链条，并在丰富的智能管理产品的基础上，为用户提供全套省心的公寓智能化服务。