自住房项目最近一直未成交，今日成交2套，依旧是朝阳区富兴鹏城项目。

二手房成交情况

河北承德出台“限售”政策 四区五县统一执行

别墅层面：密云区签约8套，单价9688元/㎡，成交量排名第一。龙湖长城源著成交5套，区域内成交量排名第一。

朝阳富兴鹏城单日成交2套，单价22000元/平米，1套为87㎡的二居，总价约为191万元/套，1套为61㎡的一居，总价约为135万元/套。

周末商品房量价齐跌，二手房周末遭冷落。

自住房成交情况：多日零成交后，今日成交2套

【9】4.19通知涉及六大产业用地，"产改住"面临清退，卖使用权行不通了！

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成交13套，比昨日成交增加8套。

其中，85-100㎡的户型销售得最好，总价约为349-411万元/套。

别墅项目多为五六环以外项目成交，但是由于昨日有高定位项目成交，所以今日成交均价有所下降。

成交2套，比昨日成交减少2套。

成交0.05万㎡，比昨日成交面积增加0.04万㎡。

商品住宅及类住宅单价排名：

成交35套，比昨日成交减少16套。

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承德限购，要求在市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内，能够提供本市一年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房.和二手住房)。

成交2套。

密云龙湖长城原著单日成交5套62-85㎡的叠拼别墅，单价20144元/㎡，总价约为125-172万元/套。

普通商品住宅成交情况：量跌价稳

普通商品住宅层面：延庆区签约5套，单价25220元/㎡，成交量排名第一。城建万科城单日成交5套，区域内成交量排名第一。

最近类住宅项目成交量都是1套，项目区位不同，单价差距较大。

今日暂无供应

在市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内，能够提供本市一年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房.和二手住房)。

周末二手房成交量下降。

成交均价31280元/平米，环比下降23.2%。

朝阳景粼原著单日签约1套205㎡的叠拼别墅，单价81754元/平米，总价约为1683万元/套，排名第一。

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今日市场成交情况

通州k2运河一号以50486元/平米的单价签约90.68㎡，总价约为457万元/套。

二手住宅成交51套，比昨日成交减少5套；

成交均价22000元/平米。

海淀首创天阅西山单日签约2套，单价79304元/平米，排名第二。180㎡的四居成交1套，总价约为1429万元/套。183㎡的三居成交1套，总价约为1458万元/套。

排名剔除回迁房

各行政区成交情况：

【1】聊聊北京商住市场的未来及它的投资决策选择！

其他（包含二手类住宅、写字楼、商业）成交3套，比昨日成交减少3套。