6号线促朝青板块咨询量上涨 

根据北京麦田房产的成交数据，上周（2012.12.31—2013.1.7）朝青商圈二手房交易较为活跃，其中具有代表性的楼盘如天鹅湾，珠江罗马嘉园等都有不俗表现。据麦田房产天鹅湾店店长刘向芝介绍，随着6号线的开通，再加上天鹅湾本身90余种独具特色的户型，吸引了不少购房人士，咨询量增幅明显。麦田房产朝青南区区域经理车金龙分析，受6号线的开通带动作用，近来朝青商圈不论是网络咨询量还是经纪人摆牌咨询量都有大幅提高，一方面客户网上搜索信息时，可以点取6号线进行查看，给网上房源带来了更多的网络流量，另一方面，6号线使商圈内交通更加便利，人流量增多，也为经纪人摆牌带来了更多咨询量。 

张叶松还指出，本月上旬的“开门红”是前期交易高峰的惯性影响，本轮量价齐升、市场上扬已经达到最高峰，从目前终端市场的成交进度来看，预计这种状态将维持到本月中旬，下旬因临近春节，余热的影响将会逐渐趋于平淡。

经历去年年底“翘尾”之后，北京二手房市场2013年开篇热度不减，交易量持续攀升。根据麦田房产的网签数据监测，1月上旬（1.1—1.10）北京存量房网签5798套，环比11月同期上涨14.95%，网签面积577130.58平米，环比上涨15.26%；其中值得注意的是，二手住宅网签量达5153套，环比上涨9.36%，网签面积483063.96平方米，环比上涨6.11%。 

　表：1月上旬房屋交易成交情况