每当有通讯员陈炜每个编辑的文学

　　受疫情影响，今年二月份，我市部分土地正在放缓或暂停，影响了第一季度土地市场的整体表现。同时，房企拿过于谨慎，但对于部分资金更丰富的房企，今年第一季度已经成为积极补仓，或“超车”的最佳时机。

　　今天公布的中指院（4月1日）“从一月至2020年3月，国家房地产公司得到名单”显示，今年第一季度，在获取土地资源的头部房屋价格走弱，香港置地，中国资源土地绿城中国，并获得占据前三名，得到69总额。6十亿元； TOP10房企的总拿150.1十亿人民币，21比2019年的190下降。4十亿元左右。2％。

　　TOP10得到的阈值下降

　　1- 3月，TOP100房企拿地总额455.5十亿人民币，由20下跌超过去年的541.8十亿元左右。6％。其中，TOP10企业去90十亿人民币门槛，掉线显著相比去年的13.6 billion yuan。同时，TOP10企业在第一季度采取总数达到150.1十亿人民币，190。4十亿元以内，比去年同期增长，占33％，TOP100企业； TOP50企业采取总数达到358.9十亿人民币，占的TOP100企业78.8％，工业浓度更明显。

　　然而，在今年三月的一些龙头房企中获得动能减弱，TOP10企业采取了“大换血”的现象比去年同期。

　　“每日经济新闻”记者梳理历史数据发现，1月至2019月，占据前两名才能到万科和融创的金额分别为31.1十亿元和30.9十亿人民币，而今年前两家公司在三月份量采取大幅下滑。其中，万科8.9十亿元左右位列第十。11，仅在2019年同期28。6％； 融创7.4十亿元左右大幅下挫的地方19。与此同时，超过2019年同期排名TOP10榜单才能到大，太阳城，南非的土地，新城控股等房企也下降了顶出10个等级。

　　值得一提的是，在同一时间拒绝接受最大量的房企，保利在发展的排行榜中名列第五，采取前三月发生的14量。4十亿人民币，比去年同期的2大幅增加。1十亿人民币585.7％。

　　但从去的区域来看，绿地高居榜首有4个。79000000平方米，但同比下降了38％，而去年同期； 新城控股和长春净月投资控股，分别给3.31000000平方米和2.89000000平方米面积击穿积分榜第二和第三。

　　从三月单月来看，2月份，三月份短暂上升后，房企拿一个整体已趋于稳定。TOP50房企拿地合计121.8十亿人民币，同比下降38年。5％，28下降。8％； TOP100房企拿地总额147.3十亿人民币，同比下降38年。8％，40下降。6%。

　　易居研究总监颜跃进研究所智库中心“每日经济新闻”记者采访时表示，“受疫情影响，土地市场趋冷，一些企业采取了保守的，因此土地市场降温前三月是符合期望。但跟进好转的销售，并需要扩大企业规模，企业拿地积极性将增加。“

　　长三角活着

　　来自中指院可见，长三角和中西部地区的统计数据仍然是房价投资的重点，一，二线城市的房价仍在投资去重心，中部和西部的核心城市也备受关注。

　　中指院指出，长江三角洲城市群土地市场1？3个月活，TOP10企业去的83总额。4十亿人民币，居四区； 环渤海地区的地方总采取51。9十亿人民币，紧随其后； 与量相比去中西部去11区。35000000平方米均居四区，显著高于其他三个地区。

　　从商业的角度出发去城市群，龙头企业和当地房价平分秋色。绿城，中国船舶，中国华润置地等龙头企业都发生在多区。相比于龙头房企的地区之列几次，首开，祥盛，越秀等地的住房价格继续深耕区域都集中在城市群才能到环渤海，长江三角洲，珠江三角洲，该地区继续展现品牌影响力。

　　严跃进向“每日经济新闻”记者指出，企业得到更多的考虑后续发展潜力，目前的销售情况来看，小城市在一般情况下，一二线城市的核心，一些关键的三阶一线城市拿地，对企业来讲将是相对安全。

　　但从土地市场表现来看，前三个月城市，土地的数量仍然排在最高的城市是北京，累计成交金额为67.3十亿人民币，同比增长12％。土地，规划建筑面积TOP10榜单的总营业额都出现了成都的身影，和17.54000000平方米，88％的增长规划建筑面积的大小占据第一列表。

　　对此，严跃进分析，“近期销售成都市场的整体表现还是不错的，尤其是2月份整体销售不佳，成都保持着良好的销售，因此，激活采取住房价格在三月热情。随着两艘登陆双城成渝经济圈，以及引进成都的有关城市规划，后期房企拿将继续保持更积极的状态，预计。“

　　 值得注意的是，一线城市如上海，广州，营业额增长70％，56％，增速明显加快； 唐山，潍坊，根据规划建筑面积大幅增长的，185％的159％，是位于列表中的第三和第六位，而在去年同期是不在名单上。

　　另外，根据易居研究院“中国百城住宅用地价格报告”，今年显示，从一月到三月，全国100个城市住宅用地价格5702元/平方米，同比增长11.7％，或缩小。