位于澳大利亚东北部的昆士兰州，拥有丰富的旅游资源，如黄金海岸、阳光海岸、大堡礁等等，优质的教育资源亦为人称道，如昆士兰大学（世界大学前50强）、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等，一直受到海外移民和州际移民的欢迎。受益于强劲的经济增长，繁荣的旅游业、教育业，昆士兰房市蒸蒸日上，房价一路高涨，吸引了越来越多投资者的关注。

　　据房产网站realestate报道，昆州的新房销售量增长幅度领先全澳。5月份，昆州新房销售量增长是强劲对手新州的近2倍。当地的住房需求日益膨胀，房市火爆。其中，布里斯班和黄金海岸尤受欢迎。

　　“阳光之城”——布里斯班

　　布里斯班是昆士兰的首府，也是澳大利亚第三大城市。数据显示，布里斯班近20年房价累计增长了259.4%（1995.12~2015.11-源于RP Data数据），此外，布里斯班被评为2016-2017“全球对外投资战略”第4名。

　　投资要点解读：

　　1、经济发展强劲，基建日益完善。布里斯班经济常年保持高速增长，2016年GDP总额达1579亿澳币。基础建设获得政府的大力支持，《昆士兰基础设施计划2011–2031》将以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设投入1342亿澳元。

　　2、房价可负担性强，租金回报率高。相比于澳大利亚其他首府城市，布里斯班的房屋拥有较高的性价比，CoreLogic的最新数据显示，截至今年6月底，布里斯班房屋中位价约为49.72万澳元。而布里斯班公寓租金回报率约为5.2%，别墅则为4.1%，在全澳名列前茅。

　　3、顶尖的教育资源。布里斯班拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学。布里斯班男子文法学校、布里斯班女子文法学校、布里斯班国立中学等中学教育资源也声名远播。近期，政府宣布了一项5亿澳币的计划，计划在内城布里斯班建立两所新的中学。

　　4、丰富的旅游资源，宜居的环境。布里斯班拥有许多植物园和公园，如女王花园、维多利亚公园、考拉动物园等。布里斯班河、袋鼠角、故事桥、摩顿岛也是旅游观光的好去处。

　　5、国际大都会，影响力持续升级。布里斯班凭借较强的竞争力屡屡成为国际盛事的举办地。曾举办的盛会有1982年英联邦运动会、1988年世界博览会，2001年世界友谊运动会、亚太城市高峰会、G20峰会、亚洲杯足球赛等。

　　世界级度假胜地——黄金海岸

　　黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段，布里斯班以南，由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成。黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。

　　投资要点解读：

　　1、极具竞争力的旅游资源。黄金海岸拥有冲浪者天堂、华纳电影世界、梦幻世界、天堂农庄、海洋世界、SKYPOINT 星空塔观景台等闻名遐尔的景点。据统计，每年有1250万游客来访黄金海岸，人气爆棚。

　　2、基础建设飞速完善。2018年英联邦运动会将在黄金海岸举行，黄金海岸目前为英联邦运动会打造基础建设的投资超过24亿澳币。届时，黄金海岸将吸引更多国际游客到访，房价价格和成交量将迎来一定的增长。

　　3、人口增长迅速，住房需求强劲。资深人口统计学家Bernard Salt预测，黄金海岸的人口增长每年至少超过14,000人次，按照历史趋势，在2020-2021年增长将达16,000人次。有分析称，黄金海岸优越的居住环境吸引了大量州际移民人口。

　　4、富豪、资本的聚集地。黄金海岸被视为“富人的后花园”，据了解，澳洲富豪排行榜榜单中，90%的富豪在黄金海岸拥有度假屋。此外，中国恒大、万达等巨头企业纷纷投资黄金海岸。

　　5、房屋增值潜力大，空置率低。与澳大利亚其他热门城市相比，黄金海岸的房价处于洼地，随着旅游业越来越火爆，房价迎来较大上升空间。黄金海岸的房屋空置率低至1.1%，房产投资优势不言而喻。

　　为了助您抢占投资良机，本周末（7月8日-9日），澳信Ausin将在全国10大城市举办“大型海外精品房产展”，隆重推介布里斯班、黄金海岸的优质房产项目。在展会上，澳信资深海外房产投资专家将独家传授海外置业秘籍，精彩不容错过，预约展会席位请直拨：400-6297-688。

　　大型海外精品房产展

　　上海（7月9日）：外滩中心49层

　　深圳（7月9日）：卓越时代广场42楼

　　天津（7月8日）：四季酒店1楼 大堂吧

　　广州（7月8日）：高德置地冬广场G座4202-4204

　　南京（7月8日）：金陵饭店亚太商务楼37B

　　无锡（7月8日）：恒隆广场办公楼4804

　　苏州（7月8日）：晋合广场2号1503

　　合肥（7月8日）：蜀山政务区新地中心A座1303

　　西安（7月8日）：凯德广场1107

　　 【一线临水 地标臻品】布里斯班高性价比亲水豪宅Gallery House

　　Gallery House位于布里斯班富人区Hamilton，布里斯班河畔，一线临水，位于布里斯班CBD北部仅约6公里。从Gallery House出发，咫尺即达大型商业街以及大型绿地公园，著名的港口码头购物区仅隔一条街的距离。超市，精品电影院，豪华零售店，以及高档餐厅，咖啡馆和酒吧触手可享。

　　Gallery House处于布里斯班交通枢纽的中心位置，住户可以乘坐轮渡及公车出行，沿河的River Walk人行道和自行车道也相当便利，距布里斯班机场也仅10分钟车程。项目提供了绿色社区空间，豪华的屋顶游泳池和烧烤区供住户在闲暇之余享受欢乐时光。尤为值得一提的是，Gallery House首付仅￥20.4万起，毋庸置疑，是自住、投资之精品。

　　【距布里斯班CBD仅约5km】联排美墅Diamond on Deviney

　　Diamond on Deviney落址于布里斯班的时尚富人区Morningside，该区域是布里斯班排名前三的区域之一。项目距布里斯班CBD仅约5km，公共交通、健身中心、店铺、咖啡厅均为步行距离。

　　Diamond on Deviney拥有个性化的空间，游戏室、专业办公区、多媒体娱乐室……满足住户的多样化需求。典雅的设计，高挑的层高，呈现精奢、新派的生活Style，Diamond on Deviney给予您的是“有灵感的生活”。首付￥38万起，仅12席，珍稀居所，值得典藏。

　　【一线水景 紧邻购物天堂】黄金海岸WaterPoint Residences 高端公寓

　　坐享朝北Broadwater水景、朝南内陆城市景致、占地超过1.4公顷的花园景观，家门口就有游艇码头，WaterPoint Residences完美诠释了悠闲的度假时光和时尚的海湾生活。项目位于Biggera Waters，邻近Southport CBD、冲浪者天堂、海洋主题公园。步行可达附近购物中心、餐馆、咖啡馆、公车站。

　　值得一提的是，WaterPoint Residences紧邻全澳最大的奥特莱斯——海港城购物中心，距离著名的格里菲斯大学仅约10分钟车程。一线邻水高端公寓WaterPoint Residences，首付￥25.4万起，礼献您的至尊人生。

　　【繁华静处 艺墅臻品】布里斯班富人区联排别墅Tribeca Terraces Homes

　　Tribeca Terraces Homes坐落于布里斯班富人区Bulimba，距离布里斯班CBD仅约5公里。项目拥有繁华的都市生活圈，邻近牛津街，距离皇后街购物中心仅约5公里、距布里斯班中国城仅约6公里，距离昆士兰最大的购物中心Carindale Westfield仅约6公里。

　　优越的地理位置提供了贯通南北交通网的轮渡，公交，火车，和主干道，项目距离布里斯班机场也仅约5公里。此外，周边名校林立，有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等。外揽一城繁华便利，内拥恬静优雅生活，Tribeca Terraces Homes臻品别墅，首付仅需¥42.8万起，现臻席仅限53栋，买到即赚到。

　　【威斯汀酒店之上】 布里斯班CBD至尊水景公寓Mary Lane

　　Mary Lane为极致罕贵的综合型标杆项目，位于布里斯班CBD核心地带，在国际五星级酒店——威斯汀之上，首付约￥24.5万起，便可享受一步到位的国际都会中心生活。该项目第6层至16层为威斯汀酒店，第1层至5层为购物中心，第17层至36层为公寓住宅。

　　Mary Lane距离即将建成的火车站仅约200米，步行即可轻松前往“昆士兰科技大学、植物园、各式餐厅及皇后街购物中心与Eagle Street港湾特区”等地。此外，住在Mary Lane，市区美景、河畔风情、植物园绿景、袋鼠角景致尽收眼底。如此贵气的地段和奢华的配套，是有意向购入布里斯班市中心公寓的财富人士的必选。

　　【超高性价比】澳大利亚黄金海岸热门区域别墅Bloom，投资绝佳之选

　　Bloom选址黄金海岸北核心区域Coomera的黄金地段，距未来昆士兰州第二大的购物中心——Westfield Coomera购物中心仅约5分钟，距黄金海岸CBD约25分钟，距布里斯班CBD约35分钟，交通相当便利。

　　居住在Bloom，著名的黄金海岸度假天堂就在您家门前。Coomera同时拥有梦幻世界主题公园、海洋世界、华纳兄弟等著名主题公园。整个项目共含344户极具设计特色的别墅，奢阔的空间带来极致的居住享受。最低51万澳币（总价）即可购得占地300平的精装别墅，性价比超高，是投资绝佳之选。