澳信：过去一年悉尼房价上涨12.2% ，置业投资需趁早

　　澳大利亚权威数据研究机构CoreLogic最新报告显示，在过去一年中，悉尼的房价上涨了12.2%。而在上周末，悉尼录得冬季市场强劲的清拍率，较前一周69.7%有所增长，房市行情相当火热。

　　对此，海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人分析，近年来，悉尼房价保持快速增长。投资悉尼房产风险小，收益丰厚，促使更多的投资者涌入，悉尼已经成为目前最受全球投资者欢迎的城市之一。

　　悉尼房价房租双双上扬，置业热情高涨

　　CoreLogic数据显示，截至今年6月底的过去一个月，悉尼房价上涨了2.2%，房屋中位价达到88万澳元，而在过去一年中，悉尼房价上涨了12.2%。由于移民的持续增长，在过去一年中，悉尼的房屋租金涨幅达4.5%。

　　在6月的拍卖市场中，悉尼房市也有不俗的表现。尽管正处于冬季，按照以往的惯例，市场活动会相对减弱，但相关数据显示，上周末，悉尼录得冬季市场强劲的清拍率：71.5%，较前一周69.7%有所增长。

　　受到学校假期影响，上周末拍卖房源有所减少，共推出531套房源，较前一周有所减少但领先于去年同期。据预计，拍卖房源下周将持续减少，约有不到500套房源推出待拍。此外，上周六悉尼录得116万澳元拍卖中值，高于一周的113万澳元，比去年同期上涨10.9%，总计拍卖额超过3.04亿澳元。

　　由此可见，尽管在相对平淡的冬季市场，悉尼房市依旧热度不减，市场正处于强劲的上升趋势中。

　　房屋供需矛盾加剧，房价房租将持续走高

　　据澳大利亚统计局统计，目前悉尼人口已经突破500万，海外移民的涌入是悉尼人口快速增长的原因之一。毫无疑问，悉尼繁荣的经济、极具竞争力的生活、就业、教育、交通环境将吸引更多的移民，未来悉尼人口仍会不断增加。

　　不过，与悉尼人口背道而驰的是新建住宅量，澳大利亚统计局近期发布的报告显示，从今年年初到现在，悉尼别墅和公寓的建造数量出现大幅减少，和去年前五个月相比，公寓项目减少了2257个，降幅达到14.8%，别墅项目减少了342个，降幅达到4.8%。

　　一边是激增的人口，一边是新建住宅的持续走低，不难看出，未来悉尼房屋供需矛盾将更加严峻，房价房租将迎来新一轮暴涨。因此，趁早买入悉尼优质房产是财富人士的明智的选择。

　　悉尼有哪些高性价比的房产项目?投资悉尼房市需要注意哪些问题?为了助您轻松置业悉尼，本周末(7月15-16日)，澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”，带来悉尼最具投资潜力的精品公寓、高档别墅，项目位居黄金地段、坐拥极奢配套，无论是自住还是投资，均无可挑剔。

　　届时，在展会现场，澳信资深房产投资专家将提供“一对一”咨询服务，您可以免费获得海外投资秘籍以及专属的海外资产配置方案，这绝对是您不容错过的一次“邂逅”，立即拨打澳信热线400-6297-688，预约展会席位，打开财富之门吧!

　　大型海外精品房产展

　　北京(7月15日):财富金融中心3001-04

　　上海(7月15日)：外滩中心49层

　　天津(7月15日)：天津四季酒店2楼 大堂吧

　　青岛(7月15日)：青岛香格里拉酒店2楼 25号多功能厅

　　广州(7月15日)：高德置地冬广场G座4202-4204

　　深圳(7月15日)：卓越时代广场42楼

　　南京(7月15日)：金陵饭店亚太商务楼37B

　　杭州(7月15日)：世贸丽晶城欧美中心A区601-02

　　无锡(7月15日)：恒隆广场办公楼4804

　　长沙(7月15日)：万达总部国际C3座1706

　　合肥(7月15日)：绿地福朋喜来登酒店1楼大厅

　　成都(7月15日)：国际金融中心IFS1号办公楼2502

　　昆明(7月16日)：五华区三市街柏联广场A座1003