前言：10月11日，济南（楼盘）新一轮土拍大战硝烟四起，九宗土地迎来成交，吸金33.64亿，值得一提的是，此次出让后，奥体东这一地段再无商业用地。

　　自2016年来，济南东部土拍市场火爆，东部房价坐上“快车道”。从刚开始的CBD，到唐冶，到章丘，到长清……如今唐冶、邢村片区基本上全面突破2万，可想而知：济南所谓的价值洼地正在逐渐消失……

　　那么，在济南整体城市发展中，中心城区“东拓西进”，目前真正的价值洼地在哪里？我们不妨把眼光往西部看看。

　　相比与济南东的土拍的疯狂和房价的突飞猛进，济南西以其配置齐全、房价低于东部的优势，成为济南房地产投资的一块绝对价值洼地，也使得如今精明的投资客户将目光聚焦在济南西。

　　交通方面，地铁R3、M3开工建设，高架、高速、公交线路等交通配套，使出行方式更加多样化；生态方面，济西国家湿地公园、腊山公园、方特东方神话、济南园博园等全面开放，出游不必远行；医疗方面，济南国际医学(000516,股吧)科学中心批复设立，一个全新的医疗大健康生态圈强势崛起；商业方面，宜家、麦德龙相继落户，聚集鼎盛商业人气，也给西部带来巨大的商机和资源；文化方面，省会大剧院、红场1952美术馆等，让西部的文化底蕴提升了质的飞跃；教育方面，西部已汇聚了育英中学、山东省实验高中西校区等一批教育资源，未来还将配套建设17所中小学，成为全市教育资源最集中和优质的区域之一。

　　置业济南西 值此鹭湖墅

　　蓝石·鹭湖墅，经十路上，国家湿地公园旁，城市湖岸天然水景墅区，优享济西发展红利的同时，以匠心造院墅，用美好造生活，成就济南生态低密湖居范本。私享25万平私家园林、10万平原生湖泊，坐拥300亩有机农场、瑞典HAGS儿童乐园、社区医疗中心、健身会所、地下400米深层泉水、24小时管家物业等全系健康生活配套，为业主全家人提供健康生活方式。由国际大师亲自设计的鹭湖墅，作为项目最亲湖的高端产品系，仅30席实景现房，奢阔尺度，多重院落，多功能家庭活动空间，目光所及之处，皆是尊贵而诗意的生活。

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