记者今天（11月10日）从陕西省统计局了解到，受今年以来西安市出台的限购、限贷、限售等一系列房地产调控政策等多种因素影响，前三季度，陕西省房地产投资和销售增长速度平稳放缓，待售面积总量下降、增速回落。

  房地产开发企业完成投资增速下降

  2017年前三季度，房地产开发企业完成投资2196.83亿元，增长10%，增速比上半年回落6.4个百分点，比一季度回落9.5个百分点，比上年同期增速回落1.9个百分点，比全国平均增速高1.9个百分点，前三季度全省房地产开发投资增长放缓。

  分区域来看，前三季度全省有5个市的房地产开发完成投资增速较上半年有所回落，其中延安市、铜川市和汉中市房地产开发完成投资回落幅度较大。其中，西安市主要受调控政策影响，房地产完成投资比上半年回落7.5个百分点，占全省75.8%，贡献率89.8%，成为影响全省房地产投资增长减缓的主要原因。

  商品房销售面积增速回落

  前三季度全省商品房销售面积2570.58万平方米，同比增长22.5%，比上半年回落5.5个百分点，比一季度回落0.5个百分点。其中住宅销售面积2301.48万平方米，同比增长17.8%，比上半年回落6.7个百分点，比一季度回落3.8个百分点。商品房销售额1684.58亿元，同比增长46.5%，比上半年回落8.9个百分点，比一季度提高2.6个百分点。

  9月末商品房待售面积936.05万平方米，同比增长22.1%，增速比上半年回落3.6个百分点，总量减少20.09万平方米，增速比上年同期回落11.6个百分点。

  分区域来看，2017年9月末，全省有5个市的商品房待售面积增速比上半年有所回落，分别是西安市、宝鸡市、咸阳市、延安市和汉中市，其中，咸阳市增速回落幅度最大。