在刚刚过去的全球狂欢双11，阿里巴巴的天猫在双十一全天成交额达到1682亿，京东则累计下单金额突破1271亿元，双双创下了新记录。这样惊人的成绩与实体店经营困难形成了鲜明对比，这似乎也证实了电商击败实体店的理论，然而事实却并非如此。

　　国内电商巨头转战线下 新实体零售不断扩张

　　据相关数据统计，仅2017年就已经有30多家电商倒闭；今年双十一按销售比例来看，天猫全网占比由去年的74.2%下降到66.23%，且早在2015年它就向国内最大的家电连锁巨头苏宁投资约283亿元，借助庞大的资金优势迅速扩张其新零售版图。近日，阿里巴巴又宣布将投入约224亿港元入股中国最大超市卖场集团高鑫零售，正式牵手大润发、欧尚，进一步推动新零售革命；另一方面，双十一期间京东零售创新体验店连开33家，开店总数突破了160家，而它计划年内的零售创新体验店的数量要达到300家。京东还成立了O2O子公司，O2O“京东到家”在线下市场不断扩张。不难看出，巨头电商已经悄然转战线下，新零售未来已来。

　　国外电商进军线下 求获更大发展空间

　　在国内两大电商巨头在线下市场展开鏖战的时候，国外的电商巨头同样开始将它们的触角伸向线下市场。以电商疯狂开实体店的鼻祖苹果为例，在网上风生水起的苹果在多年以前就转战了实体店运营；海外市场最大的电商巨头亚马逊一直在扩张线下实体店业务，开设了自家的马逊餐厅、AmazonGo、亚马逊书店等，更以巨资收购了全美最大的天然食品和有机食品零售商，扩张自己在线下市场的业务。

　　实体店崛起 线下市场成零售主流

　　中国是全球电商最发达的经济体，但是2016年中国网上零售占社零总额12.6%，可见线下市场才是零售的绝对主流。据统计，2015年中国平均每天新登记注册的企业达到11600户，平均每分钟诞生8家公司，2016年创业浪潮大热不减，而2017年创业浪潮还将继续，这既是大势所趋，也进一步表明，实体店的体验功能永远是电商无法取代的，实体店将迎来新一轮的发展契机。

　　商业中心实体零售 重占线下主导市场

　　除了各种形式新颖的线上实体店如雨后春笋般开放，商业中心所承载的实体商业也成线下市场的主导。一方面，许多高竞争力国际品牌开始争相进驻中国各大商场；另一方面，中国商业地产竞争加剧，不断创新运营模式和内容管理，仅从2015年的数据看，全年商场有据考察的供应近3500万方。如今，越来越多的发展商在选择商家时，愿意用商家的客流带动效应及影响力换租金，以获得长远的商场成长空间及整体估值。

　　西三环一站式商业中心 再现热销

　　在此发展大势下，占据优势地段的商业中心，自然成为各大商家抢先进驻的首要之地。以北京（楼盘）西三环的西宸广场为例，因占据丰台西三环重要的内城核心区位，以及紧邻10号线与房山线北延线的交汇换乘站优势，商业价值和未来潜力显而易见，自开盘以来，就成为置业者和商家的首选。

　　与电商“看不清的市场”相比，西宸广场以庞大的消费人群为保障成为实体店赢家。项目周边有包含首经贸大学等在内的近14万师生客群，加之1.5公里内的近10万常住居民，有效保障了经营者的客群基础。未来，更有两大繁忙地铁线客流的双重带动，千万客流带动无限财富流。

　　电商争相开设实体店，核心就是为消费者增加“体验”点，西宸广场全力打造一站式立体商业，可满足全龄段消费者的购物休闲体验。项目地铁层将引入大型品牌商超，吸纳更多品牌商家进驻；一至二层可经营多种餐饮业态；三至七层满足从儿童早教到教育培训，从桌游休闲到服装零售等多种业态经营。

　　目前，西宸广场重磅推出三层约60-120㎡多业态经营铺，面积可自由组合，最大可打造约3600㎡的整层商业，成为区域财富投资高地。

　　西宸广场11月推出巨惠活动，首付仅需35万起！抢购热线：010-6377 6677。