证券时报网12月11日讯 据北京（楼盘）市住房和城乡建设委员会网站消息，针对媒体关于“企业自持商品房租金一次付10年押金要付20年”的报道，12月11日上午，北京市住房和城乡建设委员会紧急约谈了“中国铁建(601186,股吧)理想家”项目开发企业北京欣达置业有限公司相关负责人，并立即启动了对该项目是否存在“以租代售”行为的调查。

　　开发企业表示，目前，“中国铁建理想家”项目的运营方案尚未确定，也没有明确租赁价格、缴纳方式和押金数额等事宜。北京市住房城乡建设委已要求项目开发企业北京欣达置业有限公司立即进行全面自查和整改，进一步加强和改进项目服务管理水平，严格按照《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（京建发〔2017〕145号，下称《通知》）要求进行租赁。

　　下一步，北京市住房城乡建设委将严格按照《通知》要求，持续加强对企业自持商品住房项目的租赁管理和监督执法工作。对企业违反《通知》规定,将自持商品住房“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”，规划国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格，住房城乡建设部门对其开发资质予以降级或者注销。