中央公园、32所学校、3条地铁、有轨电车、博物馆、图书馆……被规划为拥有上述一切美好生活“高配”的广州版“曼哈顿中央公园”——广钢新城，作为广州三大规划新城之一，仅用短短三年便已经初具雏形，吸引着荔湾区、海珠区、白云区乃至整个广州，以及佛山等泛广州的高端改善客户。

　　这些追求美好生活的挑剔改善型买家，在2017年年末迎来了两大好消息：首先是串联广钢、海珠、天河的地铁10号线即将开工，其次是——“5G科技”来了。

　　2017年12月，在中国葛洲坝地产发布“5G科技”体系一年后，华南首个“5G科技”项目正式在广州落地。这个承载着葛洲坝地产“5G科技”体系最新成果的项目被命名为“紫郡府”，也是葛洲坝地产“府系”产品线的最新呈现。

　　五大系统先进技术专业竞争力无惧挑剔

　　华南当地市场分析人士称，在华南，改善型客户对各大开发商的“府系”有着天然的好奇心，这是他们看房时不能错过的项目——因为曾经的购买经验让这些买家明白，通常案名里带“府”字的产品，往往是融合了这家开发商匠心营造、精工工艺、优质服务的精品住宅。但也正是这群对“府”字有天然好感的客户，对这类“府字辈”住宅有着更多的挑剔，要满足他们并不容易。

　　葛洲坝地产在华南的第一个“5G科技”项目，就落地在对标“曼哈顿中央公园住区”的广州广钢新城，发布无惧华南改善客户的挑剔而大胆发布“府系”产品，葛洲坝地产信心何在？紫郡府在华南，如何应对高挑剔的客户？在广钢新城，中海、保利、金茂、金融街等多家龙头开发商聚集，葛洲坝紫郡府如何应对竞争？

　　12月12日葛洲坝地产在广州塔举办的一场发布会，吸引了诸多业内人士和全国媒体到场。他们中不乏有一些人，对紫郡府充满了好奇和疑问。

　　当天，葛洲坝地产董事长何金钢出席发布会并担任主讲。此外，发布会还邀请了中国绿色建筑委员会主席、中国葛洲坝地产5G科技专家委员会专家委员王有为、中国工程院院士陈勇、澳大利亚国家工程院外籍院士刘科等专家，一同解读葛洲坝地产在广州的第一个“5G科技”项目。

葛洲坝地产董事长：何金钢

　　在绿色建筑和节能减排的大环境下，葛洲坝地产所提倡的“5G科技”战略自去年开始成为行业热点。“5G科技”体系包括绿色健康（Green）、国匠精工（Global）、工业集成（Gather）、智慧互联（Grasp）和服务增值（Gain）五大板块绿色科技和精工。

　　整合行业110余项先进技术，集建筑、互联网、绿色科技等领域重大成果于一身，“5G科技”是当前业内较为全面的绿色住宅集成体系。据何金钢介绍，这也是中国唯一一个注册了商标的健康住宅产品战略,并开启了中国和德国绿色建筑标准（DGNB）“双认证”的征程。

　　作为“5G科技”落地华南的第一个项目，紫郡府应用了“5G科技”体系5大子系统的50余项先进技术。目前，该项目已取得了DGNB住宅预认证和中国绿色建筑认证在内的两大认证。

　　将“5G科技”润物无声地融入生活中，紫郡府将给华南客户带来舒适、健康的美好生活升级体验：全屋装置的VRV空调系统，融合包括精准温控、除湿、PM2.5过滤、热交换技术等多种先进技术，给予业主最舒适的温度体验；全屋装置的净水系统，让洗衣机也使用净化水，让业主的娇贵衣物也得到更好的呵护，更有高端饮用水处理系统，五重过滤保证安心净饮，加上Low-E中空玻璃、降音降噪系统，全面打造舒适健康的室内声、光、水环境……

　　除了用“5G科技”体系全面提高业主生活舒适度，紫郡府还在配套、精装修、低密度等方面树立下多个区域首创和高标准。因为够专业，具备独特竞争力，所以无惧挑剔。

　　最打动客户的是细节、细节、还是细节

　　在全国媒体还在热议紫郡府产品之际，有着实际改善需求的成熟客户，则早已对这个项目的各种细节几乎“了如指掌”。

　　紫郡府销售顾问对记者表示，他们平均每天需要接待40～50组客户。公务员、民营企业老板、国企领导、教师、医生，紫郡府吸引了各行各业的改善客户，他们共同点在于，对广钢新城非常了解、对生活有高要求、看盘非常细致。

　　客户对生活高要求的趋同，源于紫郡府的产品特性吸引力——一线中央公园住宅、新城低密度住宅、区域内的大面宽户型……这三个关键点就吸引了一群长期关注广钢新城的实力客户。尤其是在20万平方的广钢新城，紫郡府的142平米三房产品，地处广钢新城中央公园南面第一排，可谓新城位置极好的公园住宅，收到了来自大量客户的关注与问询。

　　接待这些客户，既容易，又不容易。这位销售顾问表示，容易在于这些客户对区域、规划非常了解，甚至有个别客户自政府发布广钢新城规划以来就一直在关注这个住区，对这里非常了解。不容易在于，这类客户看盘非常细致——户型的每一个细节、精装的每一处材料、绿色健康相关的每一项技术、未来物业的每一项服务，都需要详细了解。

葛洲坝广州紫郡府实景图

　　鉴于这是“5G科技”进入广州的首个项目，广州客户此前对此认知并不深入，初期一切只能靠产品说话。而在预约看房结束之后，紫郡府的种种国匠细节，均让到场客户感受到了“5G科技”的技术含量，以及葛洲坝地产的高标准。

　　“做实业的，产品细节就是做得到位。”一位民营企业主在紫郡府样板参观中找到了做实业的产品共鸣。

　　这位客户关注广钢新城已久，计划生二胎的他，早就准备在这个片区换一套足够心仪的舒适住宅，无奈一直没有能打动他的产品，直到紫郡府出现——大面宽客厅与成长型设计的儿童房户型，够实用；紧邻中央公园，有着280米的宽景观面，够核心；紫郡府在广州独有的“5G科技”，让房子成为一个绿色能源场所，并提供健康环保的美好生活，够健康；区域大造型泳池、低密度、够舒适；装修标准达到区域高标准，每一个细节都足够精工、有仪式感，够大气……

　　用产品说话，紫郡府有足够多的细节，去打动每一个客户。随着葛洲坝紫郡府在更多客户面前的亮相，“5G科技”正在征服华南区域。紫郡府只是一个开始。紫郡府这一首个“5G科技”项目在广州获得的关注和认可，预示着，葛洲坝地产在华南的深耕，必将让人充满期待。