所以子木认为,出台调控只是是为了解决“一边倒的供需”所带来的社会问题,有吸引力的城市,调控过后照样春季盎然,没吸引力的城市,调控过后必一潭死水。这一战,多军略胜一筹。
第二场战役:人口之战
失测已为常态,但同样也有台下的2000多人为其摇旗呐喊。
市场没有绝对,只有相对。
第三场战役:调控
这句话似乎同理于中国楼市。中国房价未来会涨还是会跌,只要有人预测,就肯定会有人相信。这就是市场,虚无而又存在。
而房子则是满足美好生活的重要基础。未来居民的独居需求会促使房地产业的不断进步与发展。
多军接招:虽说中国人口在逐年减少,但是别忘了中国目前正处于最重要的历史阶段-城市化。
一边是系统性金融风险(债务危机)要求货币宽松和低利率,另一边是资本外流蚕食外储、施压汇率,当局是在笼子里做决策。
多军接招:每轮调控从来都不是为了让房价下跌,而是为了抑制房价过快上涨。目前我国地方政府的主要收入来源还离不开房地产。
城市化建设势必会推动人口对房屋的需求,棚改促使农村人口向城市转移,城市发展带来的虹吸效应促使三四线人口向一二线城市转移。况且未来大家会不断地提升自我需求,提升独居率,房子是永远盖不够的。
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