基于此，央行创造性地提出了房地产金融宏观审慎，首先是完善差别化的住房信贷政策，如打破过去一刀切地上调基准利率，而是基于各地楼市温度不一，差异化地选择利率浮动幅度；其次，控制资金投放和各类违规房地产融资行为，也就是把好资金流入总闸口；再次还有助于实现调整投入房地产领域的资金结构、通过平滑房地产资金周期达到抹平房地产交易总量和价格的目标。

本周，中信银行暂停北京200万元以上个人住房抵押贷的消息，再一次让房地产金融成为媒体关注的焦点。