截止到目前为止，无锡几个备受关注的“地王”项目已经全部推出，其价格也并未让人失望，开盘价格全都在预期之内。如中锐星公元（楼面地价18050.3元/平，是无锡名副其实的“地王”）推出高层房源价格27500-29500元/平，小高层房源价格28500-31500元/平，洋房房源价格37000元/平；再如绿城凤起和鸣（楼面地价为18000元/平，仅次于中锐星公元楼面地价）开盘推出带精装高层项目，均价28000-30000元/平，在1月末弘阳三万顷小别加推的独栋别墅项目均价突破30000元/平，未来还会有更多高价楼盘相继入市。

　　不管以上高价楼盘首开去化多少，但在售房源的确很少。一位业内人士介绍，位于梁溪区的绿地西水东W公馆已经清盘，要知道绿地西水东W公馆的价格可不比蠡湖金茂府便宜。据悉，绿地西水东在售的高层房源均价都要25000元/平，独栋别墅项目3800-6000万/套，这么高的房价竟然卖到清盘，难道清盘的数据也可以作假？

　　据悉，中洲崇安府预计2018年3月首开推出1#、2#楼建筑面积约96、120平高层，总高31-33层，两梯四户，具体开盘时间、价格待定，预计2019年年中交付；恒大御峰预计2月底开盘，计划推出1#、5#、7#楼洋房及10#楼高层，均带装修，洋房总高7层，一梯两户，建筑面积约106、112、113、121、124、171、205、248平，带装修，预计均价30800元/平。

　　进入2018年后，无锡的两个备受关注的“地王”项目相继开盘，绿城凤起和鸣首开推出180套精装修房源，均价28000-30000元/平，去化同样90%以上。于2月初首开的中锐星公元推出198套房源，高层均价27500-29500元/平，小高层均价28500-31500元/平，洋房均价37000元/平，来自售楼处的消息称，中锐星公元首开去化90%以上，有不少网友再次表示质疑，为何所有的高端楼盘去化都在90%以上？这难道是一种巧合？

　　2017年10月末，位于滨湖区的蠡湖金茂府首次开盘推出5栋叠墅项目，均价超40000元/平，据售楼处发来的喜报显示，该盘首推房源去化90%，当时有网友质疑蠡湖金茂府去化的真实性。蠡湖金茂府的营销总监回复，蠡湖金茂府首开去化90%是真实的，无锡不缺有钱人，缺的是符合他们条件的楼盘，蠡湖金茂府的出现正好填补了他们对高端楼盘的需求，所以一经推出就收到市场的欢迎。据悉，蠡湖金茂府已推出高层房源，均价超30000元/平，去化率也非常高，目前仅有少量房源在售。

　　无锡不缺有钱人 高端楼盘开盘都得抢

　　再来看无锡万元以下在售楼盘，经过了一轮去化之后，无锡在售万元以下楼盘越来越少，有些万元以下在售楼盘房价已经涨至万元以上，如龙湖九里晴川、西溪碧桂园等，万元以下楼盘相对较少，购房者的可选择性也较少，如实地玫瑰庄园均价8000元/平，洛城紫园均价9600元/平，香槟壹号均价9600元/平（滨湖区），所以购房者要且买且珍惜！

　　无锡共有14幅万元以上地块 6幅万元以上地块等待开盘

　　从2016年至今，无锡共诞生14幅万元以上楼面价地块，其中8幅地块项目已经开盘，包括中锐琅石名筑、红豆天一华府、中锐星公元、融侨悦府、蠡湖金茂府、富力运河十号、恒大悦珑湾、绿城凤起和鸣开盘均价都创下区域内新高。目前还有6幅地块等待开盘，他们分别是中洲崇安府、恒大御峰、首开渔港路地块、信义置业状元路地块、万科吴都路地块和华发中南装饰城地块。