对2018年的楼市房价，近期不少大佬都做出了自己的判断。七哥简单整理发现，无非还是两大“派别”——看涨与看跌！

　　原先楼市版图中的刚需板块如今也面临着全面“脱刚”的现状，接下来的刚需可能真的要往六合、溧水跑了！

　　伴随着低价盘的收官，2018年南京还将有一批高价地将上市。据统计，在2018年预计上市的纯新盘中，楼面地价2万+的楼盘已经达到29家，如下：

　　南京主城三大刚需板块地价统计↓↓↓

　　看涨派：

　　3、万科董事长郁亮：2018年是房地产市场的小年，房地产销售可能会出现整体性的下降，一二线城市房价难以上升，三四线城市房价较稳定甚至下跌，而且调控政策放松的可能性也很小。

　　不过从近期南京楼市的一系列动作来看，七哥倒是觉得2018年的南京房价涨的可能性更大一些！主要依据以下几个论点：