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办理房产赠予公房产新闻证需要什么手续

新闻来源:中华网  2018-03-11 18:47

  (4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

  一、办理房产赠予公证需要什么手续

  (3) 赠与的理由;

  赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

  按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。

  二、房屋赠与过户的程序

  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

  (6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

  2、赠与书的主要内容:

  1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

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  (3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

  (5) 赠与人对赠与行为的意思表示;

  1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

  (2) 赠与书;

  (4) 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;

  (1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

  (2) 赠与人与受赠人的关系;

  赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

  (1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;

  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

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