碧桂园集团助理总裁、山东区域总裁庄青峰

近日,刚刚加盟碧桂园集团一个月的庄青峰,就碧桂园山东区域今年的成绩、投资发展、人才引进培养、品牌口碑、产品打造、海外业务等多个方面,接受了记者的采访。

庄青峰:可以说受益于整个房地产行业的发展热潮,以及碧桂园逆境中成长的管理优势,碧桂园山东区域在2016年稳扎稳打,本着常销项目保积存去化,新开项目保清盘的原则,碧桂园山东区域“造节点,促销售”,多个项目如济南、淄博、泰安、临朐、蓬莱、青岛、文登等均提前超额完成了集团既定年度任务,新开盘诸城项目截止目前,首推货量也接近售罄。

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以诸城碧桂园作为“价值双享”的推行项目,经过内部审批定案后,员工可跟投股权比例高达15%。受益于市场对产品的认可,跟投的员工得到了丰厚的回报。员工不再是纯粹的打工者或职业经理人,而是企业的运营者和文化的传承者。“利益共享、风险共担”,每一位合伙人带着使命感和自豪感投入工作,成为了碧桂园乘风破浪最有力的驱动力。

记者:近日,媒体公布了全国房企11月销售排行榜,碧桂园集团销售额高达2880.4亿,排名第三。同样,碧桂园山东区域今年也取得了不错的成绩,省内各地市项目喜报频传,能否详细介绍下碧桂园山东区域今年的发展情况,并分享下成功经验?

以诸城项目为例,讲一下“价值双享”制度。2012年,碧桂园创新实施“成就共享”强激励制度,即拿出项目净利润的10%-20%与员工共享,达奖励条件后,这部分利润按照开售、交楼、结算3个节点以奖金形式进行分配,成为房地产行业合伙人制度的雏形。2014年,“成就共享”优化改革推出“同心共享”合伙人制度,与“成就共享”合称为“价值双享”,只要是碧桂园的员工都有机会成为公司的合伙人。

2011年,碧桂园首个楼盘落子济南,一时全城轰动,争睹真容。至今五年时间过去了,碧桂园深耕山东12城,打造了一批如济南碧桂园凤凰城、海阳碧桂园滨海城等明星楼盘,在业内引起了巨大反响。

谈成绩:

之所以取得这样的成绩,我想这得益于碧桂园在山东数万业主的支持与信赖,2016年大部分项目集中收楼,数万户业主安家乐业,业主较高的满意度成为我们业绩达成的重要支撑,我们经住了市场与客户的考验。

“价值双享”制度助力冲刺2016荣耀目标