台海网7月19日讯 据闽西新闻网报道 2017年上半年，我市房地产市场持续升温，特别是二季度更是“火热”，市场运行各项指标环比一季度均呈大幅增长，具体情况如下:

龙岩市领导赴武平调研林改工作

台海网7月19日讯 据闽西新闻网报道 昨日，市委书记林国耀、市长林兴禄赴武平调研集体林权制度改革工作，并检查指导全国深化集体林权制度改革现场经验交流会筹备工作进展情况，强调要认真总结提炼林改“武平经验”，为推进全国集体林权制度改革工作不断深化作出贡献；要全力做好全国现场经验交流会的各项筹备工作，确保会议在我市顺利召开。市领导詹昌建、毛高良、张朝...

一线城市6月房价环比下降 下半年调控仍有加码可能

北京二手房价跌幅继续最大 27个月来成交首次跌破万套 　　自去年下半年开始的楼市调控政策效果日益明显。昨日，国家统计局发布数据显示，一二线城市的房价同比涨幅连续回落，一线城市房价则出现环比下降。 　　两年以来的首次环比下降 　　国家统计局数据显示，今年上半年，商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%，增速比1至5月份提高1.8个百分点；商品房销售额...

开发投资由负转正

而二手房市场交易旺盛，主要是由于一手房供应相对不足，以中心城市为例，6月单月商品住房新增供应量为9.1万平方米，而需求量为20.27万平方米，供求比为0.45。因此，不少潜在购房户转向二手房市场。因二手房是现房，一般所处地段较好，且有成熟的配套，吸引不少消费者。

房价同比、环比增长速度较快、幅度较大的主要原因:一是龙岩作为三、四线城市，受一、二线城市城市限购升级、价格溢出效应的影响，不少原准备在厦门、福州、漳州等地置业的龙岩潜在购房户转回龙岩购房;二是龙岩中心城市新建商品住房供应相对不足，出现阶段性的供不应求现象，促使价格短期内快速上涨;三是近期中心城市新开楼盘地段好、品质优、吸引不少潜在购房户入市抢购，房价随之上涨。

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二手房市场同样“火热”。上半年，全市交易二手房83.91万平方米，同比增加20.73%;交易二手住房72.25万平方米(6890套)，同比增加32.04%。

上半年，全市商品房均价为7042元/平方米，同比上升22.98%，商品住房均价为7276元/平方米，同比上升24.27%。，中心城市商品房均价为8362元/平方米，同比上升27.94%，商品住房均价为8777元/平方米，同比上升27.33%。中心城市房价二季度上涨更为明显，3月份中心城市新建商品住房均价才8635元/平方米，但到6月份就龙口上涨到9290元/平方米，龙岩大道、腾路两侧新开楼盘房价均在万元以上。

其中，中心城市交易二手房46.06万平方米，同比增加73.68%;交易二手住房40.12万平方米(4376套)，同比增加76.27%。

加强调控 双轨并行

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市场交易大幅增长

上半年新建商品房热销的主要原因是新开盘的楼盘无论是所处地段、还是楼盘品质、公共配套都较好，多个项目都呈现逢开盘必热销景象。

上半年全市销售商品房161.08万平方米，同比增加24.48%，销售商品住房137.29万平方米(12566套)，同比增加23.2%。其中，中心城市销售商品房98.65万平方米，同比增加36.48%;销售商品住房84.35万平方米(7908套)，同比增加35.74%。

上半年，龙岩房市的运行特点，除上述的住宅地产销售“火热”，房价持续上涨外，还有一个明显特点是商业地产库存量仍较大、去化难。主要表现在:至6月末全市仍库存商业(商场、商店、酒店)面积114.75万平方米，办公(写字楼、办公室)面积21.65万平方米。其中，中心城市库存商业面积60.2万平方米，办公面积18.88万平方米。按照2014—2016年商业、办公月均销售面积计算去库存期，全市商业去库存期是107个月，办公是59个月，中心城市商业去库存期是167个月，办公57个月。因此，下半年及今后一段时间，房地产市场的调控着力点应是“增供给和去库存”双轨并行。在住宅地产市场，应继续实行“促投资、促开发、促上市”的三促措施，督促对已符合预售条件的项目尽快上报审批，推向市场，形成有效供应。同时，对已拍地未开工的310万平方米住宅面积，督促其尽快开工、尽快建成商品住房，满足市场需求。对商业地产，则要采取有效措施加速去库存。建议:1、大力支持符合条件的非住宅类商品房项目用地调整转型，缩短对转型项目的审批流程，加快审批速度，尽早让符合转型条件的项目按新的规划指标开工建设;2、对酒店、商场、办公类的商业地产，要加大招商力度，出台优惠措施，吸引有规模、有实力、有经验的商家入驻，或购买、或租赁上述库存商业地产，开展经营活动;3、完善购、租并举的制度，积极发展商品房租赁企业，鼓励、支持房地产开发企业自持商业地产开展租赁业务，让已建成的库存商业面积发挥作用，避免空置浪费。

龙岩市一志愿者一项目一旅游区入选

台海网7月18日讯 据闽西新闻网报道 日前,国家旅游局公布“四个一批”全国旅游志愿服务先锋行动名单,包括“先锋人物”95名、“先锋组织”50个、“先锋项目”45个、“示范基地”50个。我市温文舒获评 “先锋人物”, “绿色土楼，我们在行动”环保项目获评“先锋项目”，龙岩市古田旅游区获评“示范基地”。 据介绍，近年来，我市高度重视旅游志愿工作，在全市范围内建立...

房价攀升 涨幅偏大

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