楼市的过去，人人都是诸葛；那楼市的未来呢，谁能看透机会，就是下一个潘石屹、李嘉诚。

事实上，随着近年来国内经济形势的走强，广大民众收入都在快速提高。很多人现在手中有较多余钱，但却无力在中国的一线城市或者发达国家投资房产。而出于资产保值增值的需要，也只能将目光投向受到“一带一路”政策所倡导的东南亚房地产市场。那么在东南亚置业的吸引力为何会快速上升呢？

因此，各方面性价比都不错。

整体上看，C Ekkamai 的地理位置很不错，

C Ekkamai睿府国际公寓

C EKKAMAI公寓的物业由新加坡店服务集团Ariva负责。

首先，东南亚国家身处“一带一路”经济带之上，随着经济形势的好转，东南亚似乎正在走中国改革开放这条道路。中国的低端制造业正在向东南亚转移，劳动密集型产业过去之后，人口将不断集聚，房价也会逐渐上涨。目前，东南亚国家房产正是投资的洼地。

第一类是，经过十多年房价的上涨，国内一二线城市房价被炒得很高，而受到“一带一路”概念 的影响，国内高端炒房团则将目前盯上了“估值洼地”的东南亚房产。

2015年全球旅游城市排名第二，仅次于伦敦。

再加上宜居的环境、友善的人群和完整的医疗教育方面优势，让更多的人来这里投资置业生活！

具体出行上，公寓周边有三条交通轨道，Thonglor站、Ekkamai站和机场快线。

5.曼谷上榜－最适合生活的城市。

价格方面，同样位置的楼盘，C Ekkamai 也算处于一个价格洼地。

受到房地产调控政策的影响，今年国内楼市“金九银十”火爆的置业场景难以再现。而更多的中国买家将资产配置投向“一带一路”的东南亚国家。这些国家，正在日益成为中国买家的“新宠”。诸如泰国、马来西亚、柬埔寨、越南、缅甸等国家。

另有规划兴建地铁灰色线，灰色线EIA已经拿到，预计2019年建成，建成后步行约5-8分钟至地铁站。

原标题：东南亚投资置业的首选国度-是时候投资泰国房产了！

4.公寓永久产权也吸引了巨多投资及自住客户。

泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。

关注爱淘居，打开新世界.

曼谷经济迅速发展

东南亚投资置业的首选国度-是时候投资泰国房产了！

2017-12-31 20:32 来源:爱淘居 房地产 /房价 /一带一路

从目前情况来看，在“一带一路”的东南亚国家购置房产的人群大致可分为三类：

旅居房产专家，请关注爱淘居

受到国内房地产成交量快速下滑的影响，“金秋银十”行情已经很难再现。很多人将目光投向了国家所倡导的“一带一路”经济带之上的东南亚国家，这些国家既有经济稳定、房价较低的优势，也有子女教育、旅游、养老等便利的生活环境。所以对于投资者来说，在东南亚国家购置房产，自住、投资、出租都相宜，也难怪“金九银十”在东南亚置业是国内购房者新的热点。

曼谷新地标富人区888号

第二类是，国内一些有实力的房企，想通过购房再出租的形式，来投资房地产。具有永久产权的公寓房成为了大多数中国买家的首选。当然，也有一些私人买家以公司名义购买别墅后出租。这类投资者在购房时会从投资、度假、旅行、父母养老等多个方面进行考量。目前，在东南亚旅游业发达的地方，房子肯定不愁租不出去。

在泰国，首付款是全价的25%。以一套芭提雅的普通公寓房最低16万人民币为例，一些中国买家会直接采用银联卡刷卡，汇率则采用银行的即时汇率。

第三类是，海外炒房团要求更新的资产多元化配置。前几年在欧美发达国家低价炒房之后，现在加拿大、美国、澳大利亚这些发达国家的房价被炒高了，正逐渐失去了吸引力。而如今海外炒房者想借用“一带一路”契机，对自己的资产进行多元化配置。在海外炒房团看来，一些东南亚国家的首都、面积小、总价较低的房型，耗用资金较少，未来升值空间却较大。

最新数据显示：目前泰国已跃居中国买家海外购房目的地国家排行第三名，仅次美国和澳洲，今年2季度中国买家在居外网对泰国房源的查询、咨询量比去年同期涨147%。而除了泰国以外，中国买家对马来西亚房的兴趣也猛涨，今年2季度居外网马来西亚房源访问与咨询量比去年同期增加95%。

泰国经济增长意料之中，现在是出手的好时机！

再者，与中国一线城市和美国房价相比，东南亚城市房价也极具诱惑力。相较于欧美这种动辄500万、1000万人民币的房产来说，东南亚国家的房源优势在于，价格没有那么高。这意味着，首付款也相对较低。

1.泰国曼谷Sukhumvit地段的价值几十年以来保持持续增长。