复地香栀花园

  国浩长风汇都

  开发商表示，中鹰黑森林的竞品楼盘得益于闸北、静安合并带来的利好影响，售价上涨明显，而中鹰黑森林本身凭着过硬的产品品质、科技住宅等魅力，亦备受中高端市场购房者追捧，价格方面或有所上调。同时，对于今年上海房价的预测，他亦持看涨态度。

  中鹰黑森林

  首日探春总结：春节假期的影响并未消除，各售楼处来访客户较少、相对冷清，市场尚未回暖。多数开发商对猴年楼市表示乐观，房价方面则均持看涨态度。

  2月17日，节后第一个工作周，小编探访了普陀中环附近数个楼盘，第一印象是：冷清！受到春节刚结束的影响，各楼盘售楼处略显冷清，甚至发现个别销楼员玩手机游戏的现象。但也有项目表现稍显可观，春节期间每日维持在5～６组到访客户，其中中鹰黑森林案场销售透露节日期间已成交3套房源。

  开发商认为，今年市场将延续2015年利好政策影响，一、二季度楼市将呈现良好趋势，房价方面或有所上涨。

  开放商认为，今年上海房价将有所上涨，项目视市场情况调整自身价格。

  项目位于普陀万里板块，目前在售房源为200-232㎡户型，均价约为8万/㎡，可享28万元抵100万元的优惠。计划12月底推出11号楼100套房源，户型面积为180-300㎡，预计售价将在10万/㎡以上。售楼员表示，春节期间每天到访5-6组客户，主要客源为“老带新”，且过年期间成交已3套房源！

  项目处于普陀桃浦板块，目前仅剩15套别墅房源在售，主力户型为298-315㎡房源，最大一套户型面积达400㎡，前期成交均价为5万/㎡左右。工作人员透露，项目受假期影响较大，春节期间来访客户较少。

  智慧中环尚城

  项目地处普陀长风板块，目前暂无在售房源，计划四五月份加推，预计价格6.8万-7万/㎡。据售楼员介绍，项目所处板块是区政府打造的普陀高端居住区域，生活配套醇熟；又依托于近36万平米的长风公园，居住环境良好。

  普陀中环线：多数开发商看涨房价

  同时，各楼盘负责人受访时均表示看好今年楼市，“延续2015年利好政策影响，一、二季度楼市将呈现良好趋势”，“房价方面或有所上涨”。

  项目同样位于桃浦板块，目前并无在售房源。售楼员透露，项目节前开盘所推房源已全部售出，成交均价5.5万/㎡左右。小编当日探访发现，案场已有客户正在咨询。

  大胜归来！一年一度的上海楼市大事件——乐居“新年探春”昨日重磅启动！乐居小编带你探访沪上各区域热门楼盘，洞察节后最新楼市动态、掌握一手行业信息、解密劲销项目优势，为你安家置业进言献策。当日，小编探访发现：普陀中环楼盘要涨价？

  开发商表示，项目自2013年首次开盘至今，涨幅已达近20%，3月份或将再次调整售价。同时，对今年的楼市表示有信心。