整体看，房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策宽松。今年的上半年房地产救市政策依然会持续出现，说明了房地产对整体经济的影响较大，楼市政策继续宽松。今年房地产市场二线城市将成为市场热点。

　　好消息

10.2017年潍坊契税新政策

　　财政部、税务总局、住建部联合出台了“关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知”，决定根据国务院有关部署，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，也不再区分是否是普通住房，均可获得免征营业税的优惠(不包括北上广深)。

8.2017年全国各地二套房公积金贷款政策

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　　换言之，这次的新政相当于增加了对个人购买家庭第二套住房的契税优惠。

　　1、增个人购二套房契税优惠

　　1利于非一线城市“去库存”

　　有关部门强调，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

5.2017年北京房屋契税新政策

　　自今年2月22日起，国内除北京、上海、广州、深圳以外的其他地区，个人购买二套房，以面积90平米为界，可获得减按1%或2%税率征收契税的优惠了。

7.2016退税房产契税新政策

　　从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响有改善需求的购房人群。

　　营业税政策相比之前不同，主要体现在非普通住房上。针对大户型、高价、别墅等物业，此次新政策中未有明确规定。如果各地落地细节中也按照住房计算，那么对于改善性需求有非常明显的利好。

6.2017房产新政

　　小区现推出80㎡到140㎡多元户型，集多层，小高层，高层，社区教育，医疗等为一体的大型低密度人文社区。

2.2017年房产契税新政策

　　专家解读

　　新政明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。该项优惠不包含北上广深。

　　2二线城市将成市场热点

　　新政规定，全国范围内对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税。

　　2、售2年以上住房全免营业税

9.2017年房地产新政策

3.2017年房地产契税新政策最新调整消息

1.2017年二套房契税新政策

　　除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　这次出台的新政相当于个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售时，不再区分是否是普通住房还是非普通住房，均可获得免征营业税的最大限度优惠。

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4.2017年房产契税新政策解读