（一）本次摇号工作结束后，选房启动前，将开展非昌平区户籍家庭在昌平区工作情况的审核，审核认定标准为：2018年1月（开通申购当月）,“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为昌平区，即可认定为“在昌平区工作家庭”。具体的资格审核认定工作，由昌平区住房保障部门负责。审核工作结束后，审核结果将在北京市昌平区住房和城乡建设委员会网站进行公示。如经审核，申购家庭信息不符合条件或与承诺不符，不得参与选房。

融尚未来项目位于未来科学城南区核心，紧邻在建地铁17号线未来科学城南站。目前正在排卡，样板间已经开放，住宅预计1月底开盘。低密阔景洋房产品，主力户型117平米、138平米三居，一梯两户，南北通透，全明户型。预计售价58000-59000元/平米。交房时间为2019年下半年。

  三、共有份额比例的确定

  第二批次，面向符合本市住房限购条件且在昌平区稳定工作的非本市户籍的无房家庭配售，房源998套，约占总房源的30%。具体时间及房源信息另行公布。

  周边配套：昌平区医院、八达岭奥特莱斯、沃尔玛超市等。

昌平区域热盘推荐：

  上述项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）执行，其中政府产权份额由北京市昌平保障房建设投 资管理有限公司持有。

占地面积：项目规划地上建筑面积约63600平方米，其中共有产权住房建筑面积20174.1平方米，毛坯交房。

  （三）本项目房源面向昌平区户籍无房家庭和在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售，其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭（采用专项分配，分配政策另行制定）。除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：一是须是在昌平区有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。其中符合昌平区产业发展并为昌平区做出重大贡献的企业员工优先。房源如有剩余，再面向其他符合条件的无房家庭销售。

  一、绿海家园项目

  户型面积：套型主要为约56-59平方米一居322套，约73-78平方米两居3套，约87-90平方米三居5套。

  服务热线：010-89749066（早9：00-晚17：00）

  企业名称：北京骏达房地产开发有限公司

销售价格：均价21000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

  服务热线：010-80181818（早9：00-晚18：00）

  网申地址：

融尚未来

  （二）共有份额比例评估及确定结果

  周边配套：北京师范大学、百善超市、昌平医院等。

 （四）项目房源共3326套，分两批次组织配售工作。

  一、销售对象

  户型面积：套型主要为约60平方米一居301套、75平方米二居20套。

华润未来城市

  服务热线：010-57240955/010-57240956（早9 ：00-晚17 ：30）

  1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

  2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

  三、中骏四季家园项目

  周边交通：地铁昌平线沙河高教园站、顺沙路、京承高速、京藏高速、643路公交等。

  （三）面向东城区、西城区户籍无房家庭销售的房源如有剩余，由昌平区户籍无房家庭和在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

  占地面积：项目规划地上总建筑面积约24万平方米，占地面积约9.9万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约17.49万平方米，毛坯交房。

  项目位置：绿海家园项目（北京湾项目）位于昌平区旧县村地块，项目四至为：东至规划四路，南至规划三路，西至农场路，北至北京湾别墅。

  周边交通：地铁5号线天通苑北站、17号线（规划中）、860路公交，北六环、北五环、京承、京藏高速等。

  二、房源安排

  项目申购前，北京市昌平保障房建设投 资管理有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，上述项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市昌平保障房建设投 资管理有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

  四、资格审核        

  二、翡萃家园项目

  （二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

  1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。