三县的房屋产权和合肥市房屋产权不同，虽然三县属于合肥所管辖的县城，但房产证有归属地管辖。如果您的户籍迁入房屋处，则属于三县的户口，不属于合肥户口，参加三县各自的社保或居民医保，或在合肥就业参加合肥职工社保;孩子上学也是属于三县各自的教育局管辖。

PK第一回合：土地使用性质

这也就意味着70年产权公寓

对于这个问题，国土部长姜大明说，《中共中央、国务院关于完善产权保护制度、依法保护产权的意见》明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

PK第五回合：生活成本

40年产权公寓出售弊端：

PK第二回合：银行按揭贷款首付比例

那么，合肥目前有哪些公寓呢?

那当70年产权公寓遇上40年产权公寓

40年、50年、70年是指的土地使用期限。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

你该选择哪个呢?

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40年、50年、70年产权的区别

PK第三回合：银行按揭贷款年限

70年产权公寓最长按揭年限30年

出售时所交税费

70年产权公寓首付享受住宅待遇

而居住型公寓的用地类别归属为住宅用地

姜大明还表示：对于70年到期的法律安排问题，国土部正在深入调查研究，并将积极提出法律安排的有关建议。“请大家放心，居民购买住房其财产权一定会受到法律的有效保障。”

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40年产权公寓最长按揭年限10年

三县、市区产权差异明显 购房者勿上钩

那么，三县的产权与合肥市区的产权有什么区别呢?

40年产权公寓出售时所交税费：

据了解，该盘于2011年12月，该盘迎来首开，当时的价格仅在4800元/㎡左右。由于烂尾的原因，经过六年的时间仍没有售罄，再加上之前建设花去的时间，产权也要缩水十几年!

40年产权公寓土地使用性质其实为非住宅