“近年来，虽然在农村建房多了，但是住的人却很少，而且，相较而言，其实农村农民进城买房要比在农村建房多得多;所以，为了让有买房需求的农民能轻松落户，在城里安家，国家也开始出台政策，向农民倾斜。”

在农村有一些农民已经成功的申请了分户，但是由于各种原因暂时没有分到新的宅基地，这种农民如果主动承诺放弃申请新的宅基地就可以享受上述的补贴。

只要是具备农村户口，在当地购买首套商品房都有补贴，补贴方式目前有2种。

第三：成功分户后放弃申请宅基地的农民

一种是按照面积补贴，100平米之内的，每平米补贴最高800元，最高补贴8万元。

现在农村一般家庭都有空闲的宅基地，与其长期不加利用不如直接申请交回。

当然对于申请交回的农民不但有宅基地交回的相关政策补贴，买房时候也有补贴，目前最高一次性补贴20000元。

在农业户口取消前，3类农民买房有补贴

第二：购买套房的农民

第一：自愿申请交回农村宅基地的农民

第二种是按照当地政策直接补贴5万元。

农民都知道，分户是申请宅基地的先决条件。

农民买房投资的可能性不大，基本上都是为了充当生活居所。