中原地产首席分析师张大伟表示，虽然2017年持续调控，但市场表现依然乐观，从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新纪录，房企年度目标完成平均超过100%。大部分房企超额完成年度任务，千亿房企数量超过16家。

相比拿地难的小型房企，龙头房企凭借其较强的经济实力以及项目经验，拿地优势越发明显。根据中泰证券研究报告，房地产行业集中度提升已成趋势，龙头房企业绩增长确定性高。

张大伟分析，从龙头房企的业绩表现看，强者恒强态势显现。业绩下滑的房企主要在于销售量减少，且融资成本高导致财务费用增加。

日前，广州两家上市房企越秀地产和时代中国在香港举行业绩发布会。越秀地产宣布去年合同销售再创新高，全年录得408.7亿元（人民币，下同），同比上升35.1%，完成全年合同销售目标360亿元的113.5%。实现核心净利润约为23.5亿元，同比上升36.7%。目前国内房地产回报率更是每况愈下，从一个暴利行业回归到普通产业。有更好的投资之地是必然的。这就是炒房客的眼光，跟我们的眼光不一样，也可以说是有钱人的眼光就是不一样。但是有钱就真的这么任性吗？在中国股市二十六年的生涯当中，不知道造就了多少百万千万富翁，也不知道斩杀了多少大户富豪，但是能在这样暗流汹涌的股海中生存且盈利完成数千倍增值的确实少有人在，如果你在股市中没赚到钱，可以随时来找我，我做股票已经20年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如我在上期课堂里讲述的通过捕捞季节强势金叉买进的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75%！还有2月26日尾盘埋伏进场的东土科技，当时在11.79元入场，但在3月2日当天，我一看东土科技打开涨停板，赶紧清仓，算下来五天的时间赚到了四十多个点！还有2月28日追进的华铭智能已经连续三个涨停板，耐心等待我提示卖出点位，3月1日早盘提示大家建仓的创业黑马也是非常强势，目前三连板等待卖出信号。一次买中是运气，但老江能够多次成功抄底、捕捉到牛股，这就是实力了，其实我不是什么牛人！但是我深知做股票，就要懂得选股的重要性！所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94%以上，屡战屡胜！如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者财经头条网专栏（694785840）机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗？

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时代地产2月27日正式更名为时代中国控股后发布的首份成绩单也相当亮丽。2017年合同销售额、营业额、核心净利润等多项业绩核心指标再上新台阶,合同销售额突破416.29亿元,同比增长41.9%；全年实现净利润33.4亿元,同比增长68.5%；核心净利润32.0亿元,同比增幅达74.7%。

超七成上市房企 业绩预喜

强者恒强分化明显