房子产权归属
事实上,我市从2016年6月20日起已经开始颁发不动产权证。据市不动产登记中心相关负责人介绍,旧的房产证、土地证并非一定要换“新证”。只要权利人没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等手续,就不需要换证,原有的房产证、土地证继续有效。目前,没有规定要在一定期限内换证,权利人也不需要在没有发生产权变更时自行到市不动产登记中心登记。权利人以后依法办理变更、转移等手续时,旧的房产证、土地证将更换为不动产权证。
2016年6月20日起
近日,网络流传的文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧房产证、土地证,颁发不动产权证”。对此,市民王先生表达了自己的担心:按照网上流传的说法,自家的房产证、土地证是不是都要作废了?如果房产证、土地证“下岗”,需要到有关部门申请更换不动产权证吗?
不动产权证内容更详细
受理不动产登记申请
此外,不动产权证首页上方还印有二维码标识,该标识存储了不动产登记信息,便于下一次受理时快速查询。
我市开通3个服务大厅
据了解,为方便群众办事,我市将不动产登记服务大厅由原来的1个增加到3个,受理窗口由14个增加到56个。目前,市民可到市行政服务中心二楼、中旅银行营业部一楼大厅办理不动产预告登记、抵押登记、变更登记、异议登记、更正登记等业务;可到市房产管理中心一楼大厅办理不动产转移登记、查封登记、档案查询等业务。
(焦作晚报)
“房产证上写谁的名字不再重要,房产登记簿上有你的名字,才能证明房子属于你”。近日,这一网络传言让很多人开始担心房子的产权问题:万一房产证或不动产权证上有自己的名字,但房产登记簿上没有自己的名字该怎么办?房产证、土地证统一“下岗”了?5月份开始必须换不动产权证?近日,房产证、土地证、不动产权证成为市民谈论的焦点话题。关于不动产权证,您了解多少,不动产权证与房产证有何区别?围绕市民普遍关心的问题,本报记者到市不动产登记中心进行采访。
以不动产登记簿为准 28位编码全国唯一
市不动产登记中心相关负责人表示,根据《物权法》的规定,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记 簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿的记载为准。