许多一二线城市经历宏观调控不断加码后，逐渐呈现平稳态势，但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一二线城市房价调控收紧，部分热钱寻找出路，相对价格较低的三四线城市成为其眼中的价格洼地。而在部分三四线城市，本身就处于去库存阶段，房屋存量规模较大，地方政府对于房价调控力度也就偏弱，这就给了投资及投机资金可乘之机。
近日，国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息：一方面，楼市调控继续取得成效，这主要体现在销售增幅理性回落和一线城市价格止涨；另一方面，调控依然任重道远，主要体现为非一线城市房价在整体上仍呈涨势，且有继续扩大趋势。有些二三四线城市的同比涨幅仍在两位数水平，有些城市环比、同比涨幅仍在扩大。
相比一二线城市，三四线城市的房地产基本面更为脆弱，一旦前期刚需释放完毕，房价后续上扬缺乏有效支撑，就可能带来房贷风险、房地产企业扩建房屋超出市场实际消化能力等一系列不利后果。
无论是一二线城市还是三四线城市，房地产市场的炒作投机时代，应该说都已经一去不复返了。
实际上，三四线城市房价上涨过猛，不仅会对房地产等产业结构调整造成严重影响，更是可能给当地民众带来沉重的民生负担。各级地方政府部门需谨防一线城市的投机资本下沉到“防守”相对薄弱的三四线城市，莫再让炒房团哄抬房价、扭曲市场。如前所述，三四线城市的真实购房需求，相当一部分来自于在其工作城市无法满足住房需求的“漂一族”。他们的需求和处境，其实更需得到体谅，而不该让其成为投机资本狙击的对象。 新京报 
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