根据我国《婚姻法解释（二）》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”

　　（四）婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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　　话说，八妹身边很多人丈母娘都要求女儿在结婚时，让男方在新房房产证上加上自己的名字，不然不答应结婚。毕竟那时候，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产。

　　3、AB都不想要房子，那么拍卖房屋，所得的钱，进行分割。

　　（五）婚姻法规定，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

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　　但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

　　看到这样的条款，是不是有点晕头转向了？那么八妹就里面的几点内容，来给大家稍微解释解释。

　　那么问题来了，根据目前的婚姻法规定，离婚之后，分割房产的问题，分为以下几种情况。

　　另一种情况，如果房子是E和F双方的父母购买的，哪怕产权登记在一人名下，房子仍旧可以按照双方各自父母的出资份额共有。除非在购买时有另外的约定。

　　情况一：A和B为一对小夫妻，婚后用共同财产买了一套房，虽然房子户主写的是A，但是房子还是共同财产，如果AB面临离婚，那么情况如下：

　　此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

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　　（一）婚姻法规定，一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，除特殊情况外，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。