政务区就是这个发展轨迹的典型代表。合肥政务区刚建设之时，仅是以天鹅湖为中心的数平方公里范围。经过了十几年的建设，政务区的影响力已经完全突破了原有行政划分的边界。开始从完成自我塑造，到延顺着主城生长结构和交通脉络，实现外溢，泛政务、大政务的板块区域经济已经形成。

目前，合肥市的城市能级已经迈进了高能级城市的行列。随着城市能级的提升，城市区域的划分，也在沿着前期地方政府的科学预见和指导方向下，形成了自发的推动力。

政务区板块向西外溢

各大商场人潮汹涌，前景无限

因政务区享有的区域硬件、商务设施、专业服务等方面的优势，在政务区安家成了无数合肥人的梦想。但是，政务区的房地产市场面临着供不应求的现实环境。在此市场背景下，西政务板块作为政务向西外延的首发站，可以满足合肥人在政务的置业梦。故其热度可想而知。

随着地铁3号线、4号线西延至西政务，格力、美的产业园的西进，各大知名房产在西政务拿地，西政务板块已然成为政务区向西外延的首发站，区域价值日益凸显。

就在前几天，融创玖樟台公布了最新毛坯高层备案价，区域内房价正式进入3万+时代，增加了区域内的消费潜力，玖方广场作为与融创玖樟台仅一墙之隔的体验式玩购主题公园，其自身带有的运动、水景、儿童、生态四大主题公园，在整个西政务板块绝无仅有，锁定了这一市场的高端消费力。玖方广场未来的发展，与政务区的商场相同，必定前景无限，集聚超高人气，汇聚高端消费力。

融创玖樟台旁，稀缺可售旺铺，引全城争藏

为玖方广场锁定高端消费力

值得一提的是，银泰城作为各大高端百货眼中的香饽饽，自从开业，就吸引了周边居民乃至整个合肥市场的高端消费力。并且，聚集了很多资深吃货都没有尝过的美食，成为合肥吃货最爱逛的商场。天鹅湖万达广场，是全年龄段最爱的广场，开业以来，人气只增未减。这一系列都印证了一个事实：因购买潜力巨大，所以高端住宅区周边的商业发展必定前景无限。