3月31日，海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，全省加强购房资格审查，海南非本省户籍居民家庭限购1套。同日，成都市房管局公布新政，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。

细则还指出，加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理，杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。

同时，要求住建部门应定期将商品住房库存去化周期通报国土部门，当商品住房库存去化周期小于8个月时，应当适时增加土地供应;当商品住房库存去化周期大于15个月时，适时控制土地供应。

调控政策凸显精细化

张大伟预计，2018年房地产调控政策将依然高压执行，不过，不同城市间调控将出现分化：热点城市继续加大力度调控，库存量大的三四线城市依然要想办法去库存。

多地加码房地产调控

泸州方面，3月27日执行的“规范管理促进房地产业健康发展的实施细则”指出，实行地价房价局部调控。对中心城区热点区域的地块，需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的，由住建部门会同国土资源部门、规划部门提出方案，并列入土地出让方案报市政府批准后执行。

购房门槛相应大幅提升。通知指出，非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南购房。

楼市调控扩至三四线城市

张大伟说，政策已更有针对性。例如，摇号的主要原因是这些城市被限价的预售房源，供需紧张，政策会增加刚需买到房的可能性。

在此之前，大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》开启新一轮限购，其中，中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域。

意见称，各部门将严查自商品房批准销（预）售之日起，未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，未在交易场所醒目位置明码标价销售的；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价的；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费的；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格的等违规行为。

同日，广州发布公积金贷款新政。4月1日起，广州提高公积金贷款申请门槛，本市户籍职工需连续足额缴存住房公积金至少一年，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)。

此外，为严控投机炒房，大幅延缓多套房上市交易时间。意见明确，阜南县居民在县里名下已有二套住房，购买第三套（及以上）商品住房后5年内不得上市交易，非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房，购买第二套（及以上）商品住房后8年内不得上市交易，起始时间以购房人缴纳契税时间为准。