公积金贷款为许多城镇职工买房减了压。农民工因工作岗位流动性大、工龄时间连续性低，往往无法享受这项政策。但同时，近年越来越多农民工进入城镇，迫切需要解决住房问题。2015年的丰都购房者里，农民工占比近60%。

　　公积金贷款买房，农民工能不能适用？重庆丰都县经论证，从2016年10月开始试点。账户开通后，丰都户籍农民工和在外地打工的返乡农民工，连续缴存6个月即可贷款。针对农民工群体工作不稳定、流动性较大等特点，相关部门指定平台免费为农民工代办手续，同时安排10亿元公积金贴息贷款专项资金，对试点所需资金予以保障。

　　送服务下基层

　　在办理公积金贷款后，如果连续停缴公积金3个月以上，且连续3期未正常偿还贷款的，借款人将按商业贷款利率标准支付利息。

　　丰都县此次试点规定，丰都籍农民工可自愿参加公积金缴存和买房贷款，可以随时参加和退出，所缴款项按照国家规定的固定年息给付。公积金账户开通后，连续缴存6个月即可贷款，贷款额度是公积金账户余额的25倍。一人缴存最高可贷款40万元，夫妻双方缴存可贷60万元。

　　为了让更多农民工能享受这份利好，丰都县农民住房公积金缴存试点办公室联合农业银行丰都支行、县公积金中心等企事业单位，组织了一支近30人的服务队，深入基层，到群众家门口去，提供从材料审核、开户办卡到公积金缴存的一系列服务。服务队走过了董家、青龙、保合等19个乡镇，接下来要覆盖全县所有乡镇。

　　丰都县现有19万户农户，为何只有3000多人申请缴存？是群众不需要，还是办理有难度？

　　与一般城镇职工住房公积金有所不同的是，用人单位缴存部分也须由农民工个人缴存。按照重庆市当年执行的最低工资标准，月缴存最低需140元。

　　“以4.9%的商业贷款年利率和3.25%的公积金贷款年利率为准，农民工贷款40万元，选择公积金贷款，10年期少还3.7万元，20年期少还8.3万元，30年期的话能少还13.7万元。”丰都县农民工住房公积金缴存试点工作领导小组办公室的蒋小川说。

　　在三合镇，刘建杰的父亲在赶集的时候听到了政策宣讲，赶紧给儿子打电话。

　　“试点是为农民工进城安居提供政策性金融支持。所以，便利度越高越好。”蒋小川说，农民工只需带上身份证、户口本以及村委会开具的务工证明、收入证明，即可前往丰都县行政服务大厅专设的“农民工公积金”窗口办理公积金缴存。

　　办理自愿又方便

　　2016年10月，丰都县试点农民工缴存公积金，相比商贷，公积金贷款买房能省不少钱。高应平的梦，由此开始，徐徐落地。

　　家门口就能办

　　5月刚露头，高应平家的喜事就来了。一家子高高兴兴，住进了城里的新居。

　　还有多项优惠

　　比商贷更划算

　　高应平是重庆丰都县十直乡人。能在城里有套房、安个家，是她最大的梦。在这个梦里，老家的女儿也进了城，就在自个儿和丈夫身边上学。但是城里的房子不便宜，虽然高应平和丈夫都能务工挣钱，可女儿们读书的负担也不轻哩。

　　截至目前，丰都县有3388名农民工主动申请办理住房公积金。已放贷159笔，共计发放贷款4730.3万元。

　　相关工作人员也介绍说，在公积金试点推行过程中，农民工群体存在工作不稳定、流动性较大、相对分散、管理难度较大等特点。其缴存的目的是使用公积金贷款，即缴即贷，也可能对贷款资金供应造成较大压力。为此，丰都指定国有平台公司统一免费为农民工代办缴存手续。同时，重庆市住房公积金管理中心与农业银行重庆市分行合作安排10亿元，作为公积金贴息贷款专项资金，对试点所需资金予以全力保障。

　　公积金贷款，农民工能不能也享受？重庆市丰都县经过详细论证，经重庆市住房公积金管理中心和重庆市住房公积金管理委员会同意，从2016年10月开始推行试点。丰都户籍无固定用工单位的农民工，在外地打工但未缴存公积金的返乡农民工，这两类人群可以自愿参与公积金缴存。

　　“试点的原则是自愿缴存，资金全部由本人承担。绝大多数人申请缴存的目的，就是使用公积金贷款解决住房问题，因此没有购房意愿的农民工可能不会参与。”蒋小川说，“另外，可能也有部分农民工长期在外，不知晓政策。”

　　“为落实国务院关于推动1亿非户籍人口在城市落户的要求，进一步加大对农业转移人口自住住房需求支持力度，扩大住房公积金制度受益面，是此次试点的初衷，也是今后改革的方向。”重庆市住房公积金管理中心政策法规处负责人张化友说。

　　“下一步，我们希望扩大农民工缴存住房公积金试点范围。主要想法是解决扩面问题、缴存平台问题、使用便利性问题。”蒋小川说。

　　公积金怎么缴？贷款怎么办？每月还多少？高应平本是一头雾水。赶到丰都县住房公积金中心，工作人员给了她一份公积金贷款与商业贷款对比表。勤俭持家的高应平算来算去，心里打定了主意：买！

　　“农民工属于灵活就业群体，从前期调研和目前试点都可以看出，他们虽然就业形式灵活，但是愿意购房的家庭，都拥有较为稳定的收入。”张化友说，“他们都愿意为自己有一个城里的家而努力，目前还没有一例断缴和逾期的情况出现。”

　　截至目前，丰都县有3388名农民工申请办理住房公积金，已放贷159笔，共计4730.3万元，目前还没有一例断缴和逾期的情况出现。

　　有人也提出疑问，农民工没有稳定收入，推广后会不会有大规模断供断缴的可能性？

　　最高可贷六十万

　　房子总价43万元，用住房公积金贷款30万元，首付交了13万元。30万元贷12年，商贷每月月供2796元，公积金贷款每月月供2518元。“算了算，12年能省4万块呢，赶上我两年收入了。”高应平说，“房贷一个月2518元，公积金每个月交200元。我一个月挣2000多元，丈夫再补点钱就够了。这下，小女儿能到县城读书了。”