4、合同电子化,利于合同管理,保障银行借贷使用的安全性。

1、核验房源才能网签使房源信息更加可靠,经过核实的业主资质更加可信,从而杜绝虚假房源,避免一房多卖,有力地保障了购房者的合法权益。

据了解,二手房网签是指二手房的买卖双方在达成交易意向后,通过网络系统签订《二手房买卖合同》的交易行为,二手房交易过程中房源信息公示、签订买卖合同、后期交易资金监管等都在网上进行,中介机构挂牌时提交房源信息后,乌市房屋产权交易管理中心将对房源信息进行审核,及时排除抵押房、查封房等风险房源。

□温馨提示

排名前十的企业中既有连锁加盟企业,如乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司,也有公司直营企业,如乌鲁木齐联家源房产经纪有限公司,从规模上看,这些企业少则几十家门店,多则数百家门店,分布于全市的大街小巷,方便市民二手房买卖。

数据显示,网签量排名前十的企业分别为:乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司(846套)、新疆中兴房地产经纪股份有限公司(669套)、新疆浩祥家园房地产经纪有限公司(548套)、新疆玛雅房屋经纪有限公司(514套)、乌鲁木齐鑫天伟业商贸有限公司(407套)、乌鲁木齐鑫桥雅居房地产经纪有限公司(361套)、乌鲁木齐鼎之嵘房地产经纪有限公司(209套)、乌鲁木齐联家源房地产经纪有限公司(164套)、新疆汇特鑫地产置业有限公司(158套)、新疆鸿霖投资有限公司(131套)。10家企业总网签量为4007套,约占房产中介网签总量的68%。

乌市二手房网签制度于2017年5月8日正式施行以来,截至目前,二手房网签在乌鲁木齐已全面铺开,该制度的施行,大大规范了乌市二手房交易市场,对防止出现一房二卖、虚假房源信息起到了积极作用。

3、核实真实的税务信息,杜绝阴阳合同及虚假完税信息,便于协税。

只有合格备案已授权的乌鲁木齐

二手房网签有5项优点

房产中介网签占四成

市房产中介机构具有办理二手房网签的资格,未备案的不合格中介不具有网签资格。另目前乌市实施的二手房房源挂牌和网签均为免费办理。

5、进一步规范房产交易中介市场,减少欺诈行为,为政府部门有效监管房产交易市场、制定房地产调控政策、维护社会稳定提供决策依据。

2、房产交易过程信息化,为群众提供了更加方便、快捷、高效的房产交易服务。

亚心网讯 (首席记者曹华)4月11日,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局公布了2018年一季度中介机构二手房网签企业排名,今年1月-3月,全市二手房总成交量13882套,其中房产中介网签成交5897套,占比约42%。

一季度乌市二手房成交13882套