旧证可以不换新证

市民还可以通过网上预约办理。预计春节后，登录市国土局网站和官方微信，即可进行网上预约申请。通过后，只要按照预约时间到现场，不用排长队即可办理，每天开放50个预约申请名额。

以往房地产市场火热时，会出现一房两卖的现象，使用新证后，可以杜绝类似现象。

所谓不动产单元号，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息，有利于市民保护自己的不动产。

为方便市民尽快适应办理流程，宁波市国土局还推出一系列便民措施。

市国土局负责人介绍，市民即便是不交易房产，只要提出申请，也可按新流程申请颁发新的不动产权利证书。记者 张明明 通讯员 周张琪 庄芬芬

不动产，指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产类别中，市民最关注的是土地和房屋。以往，土地和房屋分属国土和住房两个主管部门，分别颁发土地证和房产证。

老弱病残的朋友不方便出门办理，市不动产登记服务中心每周五可上门服务。

以前办理土地证、房产证和契税证，要到不同地方，涉及多个地点，给市民带来不便。以段塘居民为例，需要跑三个窗口。而现在只要在行政服务中心窗口，就可办理全部业务。

不动产登记证可防“一房两卖”

使办理时间大大缩短。原有机制和流程下，市民尤其是段塘、洪塘等地的市民办理证件，要近两个月时间。而现在集中到市行政服务中心，整个流程走完，约10个工作日，市民就可以领到新的证件。

启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》《房屋所有权证》《他项权证明》等）继续有效。按照“不变不换”原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

宁波月底起停办房产证

另外，市民只要登记信息平台，输入不动产单元号，就可以看到相应信息，大大方便了市民查询。

国土局在行政服务中心设立两个咨询台，专门指导市民填写申请资料。

今后，江东、海曙、江北、高新四区市民，可到市行政服务中心享受一站式服务。

实施不动产统一登记

从12月28日后，不动产登记中心将统一颁发不动产权利证书，也就是二证合一。原有分散在原海曙段塘、江北洪塘、高新区行政服务中心、解放南路房产中心、市住建委窗口统一合并到市行政服务中心。

昨天，宁波市政府新闻发布会上，宁波国土资源局负责人透露，宁波市区住房和土地二证合一的新证换发工作，本月底正式启动。

办不动产登记证 仅约10个工作日

此外，市国土资源局还推出快递服务，市民在缴清相关费用的基础上，可实现证件快递到家。

不动产登记证有一个特点，就是每个不动产权利证书，都有一个唯一的不动产单元号。

春节后网上预约 不用排长队

不动产登记是我国推行的一项重要制度改革，是物权领域的重大变革。