★双滦区：2017年10月二手房价格为7756元/平方米，当前房价为7964元/平方米，涨幅为208元。

“如今楼市确实降温不少，房价和成交量都回落了，去年楼市限购之前，承德楼市火热行情已经不见，去年行情确实火爆：承德一项目四栋楼开盘，200套房源，购房者想进场看房、选房，进门就要先交纳20万元的意向金，而且意向金只收取500份。”对比去年和今年楼市行情，从事房产销售的小赵这样讲到。

★丰宁：2017年10月二手房价格为7738元/平方米，当前房价为7933元/平方米，涨幅为195元。

对于当前承德的房价，有承德本地人购房者小刘表示：“去年上半年回老家看房子，发现承德大多数小区房子均价都在1万元以上，买个80多平方米房子需要首付25万元左右，然而大多数人工资每个月才两三千元，看看房价，再看看工资，挺扎心的。”

（以上数据来源：安居客二手房平台）

另外，从近一年各月房价涨幅数据来看，承德各区域房价波动不断，但是从2018年近半年数据来看，承德各区域房价始终处于回调和稳定状态。

对于当前承德房地产市场，有业内人士表示：“2017年上半年河北多个城市实施限购政策，其中承德楼市也不例外，2017年4月份承德颁布楼市限购令，其中指出非本市户籍居民限购1套住房，二手房市场普遍降温，市场交易减缓，房价涨幅减慢或回调，观望情绪明显。”

★兴隆：2017年10月二手房价格为9171元/平方米，当前房价为8754元/平方米，跌幅为417元。

★营子：2017年10月二手房价格为6688元/平方米，当前房价为10008元/平方米，涨幅为3320元。

★滦平：2017年10月二手房价格为9166元/平方米，当前房价为9160元/平方米，跌幅为6元。

承德各区域房价处于回调和稳定状态

根据承德安居客二手房平台显示：“9月份承德二手房均价9206元/平方米，8月份承德二手房均价9214元/平方米，环比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌4.86%。”

对此，有业内人士表示：“从近1年房价数据来看，承德双桥区房价呈现上涨趋势，但是上涨幅度不是很大，在楼市调控政策的影响下，房价涨势得到了基本控制。”

★隆化：2017年10月二手房价格为6497元/平方米，当前房价为7675元/平方米，涨幅为1178元。

★承德县：2017年10月二手房价格为5926元/平方米，当前房价为6313元/平方米，涨幅为387元。

★宽城：2017年10月二手房价格为4771元/平方米，当前房价为5868元/平方米，涨幅为1097元。

对于当前承德二手房市场，记者从安居客、58同城、置家网等平台了解到，2018年8月份，双桥二手房均价11148元/平方米，双滦二手房均价7964元/平方米，兴隆二手房均价8754元/平方米，隆化二手房均价7675元/平方米，承德县二手房均价6313元/平方米，丰宁二手房均价7933元/平方米，宽城二手房均价5868元/平方米，滦平二手房均价9160元/平方米，营子二手房均价9160元/平方米，围场二手房均价7745元/平方米，平泉二手房均价8119元/平方米。

“8月份双桥区二手房均价11064元/平方米，这是个均价，但该区域部分小区房价都要比这个价格高，例如富顺诚12050元/平方米、世纪城三区17516元/平方米、嘉和广场14173元/平方米、银都海棠12303元/平方米，在承德市三个区域中，双桥区房价是相对比较高的。”对于目前承德房地产市场而言，有一位房产中介这样介绍。

从近1年的走势来看，承德市双桥区房价经历了年初几个月上涨趋势，但是目前几个月呈现稳定趋势，根据燕赵都市报记者调查发现，2017年10月份，承德市双桥区部分小区房价维持在10000元左右/平方米，当时富顺诚成交均价为9500元/平方米、嘉和广场13400元/平方米、银都海棠11000元/平方米。

★围场：2017年10月二手房价格为6895元/平方米，当前房价为7745元/平方米，涨幅为850元。

记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到，承德二手房房价已经经历了两拨价格回调：从2017年10月份房价9488元/平方米，12月份房价回调至9258元/平方米，2018年年初房价再次经历一波小幅上涨，基本维持在9350元—9400元/平方米，2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。

从以上承德双桥区、双滦区、兴隆等多地房价涨跌情况来看，其中只有兴隆、滦平房价都出现了小幅度的下跌，其中双桥、双滦、隆化等地二手房价格都出现了不同程度的上涨；而营子二手房房价涨幅最大，涨幅高达3320元。

★双桥区：2017年10月二手房价格为10003元/平方米，当前房价为11148元/平方米，涨幅为1145元。

本报记者 赵重磊

9月份承德二手房 均价9206元/平方米

★平泉：2017年10月二手房价格为6858元/平方米，当前房价为8119元/平方米，涨幅为1261元。