安家融媒记得有位开发商自揭行业行业潜规则。众所周知，此前市场火爆很大程度来源于投资炒房。而开发商和中介机构在其中扮演了重要角色。不能怪你笨，而是套路太深。果然，购房者很轻易就上套了，买涨不买跌的心理占了上风，只有抢着买的，没有上赶着的买卖，这是很现实的问题。很显然，购房者输了，开发商赢了。

多信号显示，调控已经出现明显效果。国家统计局新闻发言人邢志宏前不久提到，一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。

明年房地产小年，可能更多开发商和炒房者都不一定能扛得住，更难熬。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟明确指出，明年金融对于房地产的支持力度会大幅缩减。房地产“小年”的状况会从2018年持续到2020年。中国社会科学院经济政策研究中心主任郭克莎也表示，限购、限贷、限价、限售短期调控政策至少会延续到2020年，而2020年之后，房地产税很可能真正实施。