和往年各个片区看房人群都比较均衡相比，今年有了明显不同，河西线虽然只有宏图上水云锦、金地中心菁华、绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场4家楼盘，但是报名者最多，近2000人报名，占总报名人数3成，当天实际看房超1000人。而大热的江北新区，3条线路也总共有近800人实际到场看房。而由于多个板块低价盘收官，目前南京房价在2万/平方米以下的楼盘仅存12家，给刚需的选择越来越少。这部分房源也很受青睐，江宁两条线路人气火爆，看房超500人。都市圈线路方面，溧水线也达到300人。

2018年的供应大户依然是江北、江宁，江北以50盘的数量位列第一。城北板块爆发，位列第三，未来鼓楼滨江和燕子矶将成区域出货主力。三大板块总上市楼盘数量达到121盘。但城南、城中、城东、仙林板块可供选择的新房房源并不多，河西在2018年多个楼盘也将迎来收官。

南京楼市调控一年多以来，新房和二手房的成交量都在不断下滑。尽管如此，365大型看房团的调查问卷结果显示，今年仍有50%的人打算购房。

365淘房南京新房助理总经理曹维嫦表示，春节后，网友对楼市的关注度明显增加，再加上南京落户新政的吸引，网友买房需求大量存在以及部分外地此前被限购人群被激发。“就在昨天，还有人向我咨询中级教师、中级会计师能不能落户买房，南京新推的人才安居政策还是有很大作用，不少符合标准的人群都有了置业的念头。这部分人群往往之前就有房子，所以购买能力都比较强，目标都是改善房源。”