出身即定位于第三阶段“社区+文创”的“幸福7和”文创园，真实的“社区+文创”生活是怎样的？

  首先，项目位置便利且适宜：位于东五环外侧朝阳区豆各庄乡。所在区域周边为城市东南部新兴生活配套区，包括恒大、富力、万科等品牌地产公司均在附近有较大规模的开发类居住社区项目，是城市新兴人群和白领阶层比较聚集的区域。

  同时，项目定位为低容积率、高绿化率、大空间的特色工业遗址改造项目；项目占地48400平米左右，而现状建筑面积仅为15131 平米，通过项目现场的技术分析，最终改造后可达到的建筑面积约为25000 平米左右。

  在充分发挥空间优势，充分利用现状工业建筑的空间特色的基础上，项目可打造为北京东南稀缺的生态型社区配套园区，融入运动健康的生活理念，可打造文化与艺术相结合的社区服务与创新产业基地。

  基于“ 社区+ ” 的创新型产业聚集区，幸福7和文创园具有三大属性，分别是：

  • 花样年和77 文创聚集的文创产业创新基地

  • 新兴文创项目的扶持和展示基地

  • 社区服务产业创新的孵化器+ 成长平台

  日后，其将助剂二厂项目作为开启一个新产业的起点，以社区“ 生活”为圆心；以特色文创园区+ 深度社区服务的产业形态激活社区潜力，打造成花样年与77文创“社区+文创” 产业模式的标杆。

  社区服务产业创新业态包括且不限于以下：

  •社区文化生活体验

  •社区微型养老院

  •社区儿童成长乐园-培训

  •社区儿童成长乐园-运动

  •社区儿童成长乐园-拓展

  以花样年集团发起的艺术公益活动——“花样年•发现幸福之旅”十年成果为元素；以77文创倡导的“ 健康的生活方式+艺术+ 文化创意”为主题；

  将“ 花样年发现幸福之旅” 与“ 77 文创之路” 相融合，打造“ 文化与生活对接”“ 艺术与幸福结合” 的特色文创园区，深度提升无形价值。

  1、“幸福”（文化与生活对接、艺术与幸福结合）将作为品牌体验点贯穿项目始终。“声光色影味探究艺术与生活的关系”作为艺术公益的DNA，与“助剂二厂”的“与周围社区经常互动的活化社区、文创产业园”定位有着天然的契合点。

  2、以“ 健康的生活方式+ 艺术+ 文化创意”为主题。充分发挥容积率低、绿地面积大、空间灵活多样、运动场馆多的优势，打造京东南独树一帜的绿色生态的文创聚集区。

  3、融入“ 花样年•发现幸福之旅”的十年成果为项目元素。

  4、引入77文创的“文创园区平台+文创产业运营+文创产业投资”这一垂直领域的生态链。

  项目目标是以文化创意、运动健康、艺术生活的体验为方向，作为多种文创业态的创作、体验、交流基地，形成文创生态圈。完成三个打造：

  • 打造-花样年和77文创聚集的文创产业创新基地 

  • 打造-新兴文创项目的扶持和展示基地

  • 打造- 创新社区服务产业的孵化器+ 成长平台

  规划设计上，幸福7和文创园具五大特色：

  1、立体交通+环形通廊

  将 “体验之旅” 和“绘画之旅” 元素植入环形通廊设计理念，打造成童趣盎然且富有想像力的“ 幸福长廊”。

  2、北部大树艺术区

  将 “雕塑之旅” 和“摄影之旅” 元素植入北部大树艺术区设计理念，通过纪录片和艺术品展示的形式，将前卫艺术以通俗方式呈现，让每个来到这里的普通人产生幸福的共鸣。

  3、中央草坪活动区

  将 “音乐之旅” 和“戏剧之旅” 元素植入中央草坪活动区设计理念，并与福美术馆互动，打造以“ 无界剧场、有戏人生”为主题的“ 幸福七和剧场”

  4、南部文化体验区

  将“美食之旅” 和“设计之旅” 元素植入南部文化体验区设计理念，呈现多样化的手工食物，分享最本真的幸福回味，同时提供适老创意用品，让老爸老妈也爱上这里。

  5、福艺术馆——集中提炼“幸福之旅”成果展示。

  据悉，项目预计今年底开放样板间；明年上半年完成整体园区改造；2019年上半年实现整体园区开园。