在2020年第一季度，在房地产市场的持续低迷也在消化库存周期疫情上升的过程中导致了大部分城市。4月14日，易居房地产研究院发布的数据显示，上海新房和二手房市场的四分之一都受到了疫情的影响较大，其中二手房成交量是近12年历史最低水平的。

　　CRIC房地产研究中心近日公布的数据显示，截至3月底，监测的50个重点城市商品住宅存量为304.32000000平方米，同比2019年3月，同比增长11％，年底。其中，约60％以上的城市成为了消化期的一个至18个月高。

　　今年一月中旬，新皇冠肺炎疫情导致闭合各国的普遍销售办事处，项目停工，延迟房价回归到工作，使一些城市的房地产市场，短期的供需缺口，苏州，宁波市热点如库存收缩10％以上的环。然而，去年同期，整体库存水平仍在上升，同比扩大全市七成个股今年，梧州市，芜湖个别三四线城市住房存量近一倍。

　　CRIC房地产研究中心相关分析指出，通过导致市场交易，周围有明显拉长的消化期商品房下滑的流行，在城市的消化周期的百分之九十，上环，33个主要城市成为消化期至18个月高点上方，包括北京，大连，厦门，烟台之一，梅州7个城市消化周期突破40个月，压力累积的股票。

　　在另一方面，近两个月，为了摆脱困境的住房价格，房地产市场的复苏，政府出台针对房地产行业更具支持性的政策，如减少销售法医标准。该分析人士指出，这些政策主要是加强在第二季度的住房价格推货将和节奏推货有效的指导。“在需求方面，疫情的影响逐渐散去作为购房者的信心会显著改善，住房需求的积压将稳步释放。“

　　易居房地产研究院研究员姚方分析人士认为，上海市场，在流行期间很少的新增供应，而浦东，南汇，青浦的大，因此更多的股票前期供应的其他地区，新房市场主要是消化前期库存。

　　“从四月项目监视打开的角度来看，上海将有14个项目入市，由于在二月和三月疫情供不应求。一旦供应方已经恢复，恢复市场的迹象将进一步加强。此外，考虑到市场的逐步复苏，预计二手将会出现住宅成交量，环比增长四月。“要方分析师表示，。

　　该分析师认为，随着疫情的影响逐渐散去，在联合部队，在炎热的反弹一二线城市成交量或迎来的供给和需求两端的情况下，。一，二线城市，预计第二季度库存将有所回落，但三四线股市很可能会在将来继续把压力膨胀不容小觑。