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3月以来政策层面利好不断释放，近期深圳置业者入市意愿持续提升，出手积极果断。24日记者从中联二手房研究院了解到，上周深圳楼市新增客再刷新高，周末置业者看房络绎不绝。

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上周全市成交商品房4086套，环比微增2.10%，但比5月份峰值已经回落了22.93%。买卖双方价格分歧增大，是市场成交量下降的主因，楼市需求在经历上半年度的集中爆发后，目前已显露后继乏力迹象。购房负担过高，中小户型产品受市场青睐。

二手房“跑量”已超过新房，一二手房价格倒挂现象不再。上周（7.30—8.5）深圳楼市成交量价齐升，一二手价格倒挂的格局转变，二手成交量再创新高。深圳中原副总经理贺晓丽表示，新房市场由于推盘量的不断增加，成交量也有一定的上升，但二手住宅的成交量涨幅更大，已基本上回复到2011年底的成交水平。

上周（１１月２日－１１月８日），全市二手住宅成交量略有下跌，但依然保持高位，受优惠政策即将到期的影响，不少买家想在１２月３１日之前，寻找机会入市。

深圳二手房成交量小跌 价小升短期内滞涨

节后5天深圳二手房成交量锐减

上周深圳二手房成交量下滑趋势放缓

深圳二手房成交量连涨五周 刚需入市积极占比六成

深圳二手房成交量依然保持高位 中小户型成交活跃

深圳二手房成交量依然保持高位 中小户型成交活跃