编者按：限购政策持续收紧、限价执行、地王遭扼杀•••政策控制下，2017年合肥楼市“虚火”被扑灭，市场新格局开启。

“我们项目几乎每个月都有备案新的房源入市，但是现在买房人少了，成交很难。”高新区蜀西湖板块某项目置业顾问王某表示，深刻感受到今年房子更难卖。

从各区销量来看，新站区销量最高，为8204套;滨湖区排在第二，为2596套;包河区1942套位列第三;其余各区成交量分别为：高新区1601套;蜀山区1476套;瑶海区1421套;庐阳区1411套;经开区884套;政务区363套。

万家房产网12月26日报道 2017年合肥楼市调控持续收紧，特别是购房贷款利率的不断提高，增加了购房者的买房成本，这也造成了市场成交量持续走低。据万家房产新房中心不完全统计，2017年(1月1日-12月23日)合肥楼市九区住宅共售20273套，同比下跌73.28%。

2017年合肥开盘340次54599套房源入市 区域两级分化肥西新站占据榜首

不仅新房市场如此，二手房市场销售人员也表示，今年合肥二手房成交量已然没有了去年的火热，“现在一个店一个月能卖三四套就不错了，以前一个月至少10套左右。”滨湖区徽州大道上的一家链家房产中介门店销售员李某感慨道。

如今岁末将至，这一年的合肥楼市发生了什么?又有哪些变化?开发商、购房者、业内人士对于这一年的合肥楼市有什么话说?对于明年的市场又有哪些期许?

2017上半年(1月1日-12月25日)，合肥共有51673套的房源入市销售，但实际销售数为20273套，供应量远远大于销售量。

据万家热线不完全统计，2017年(1月1日-12月16日)，合肥九区商品住宅成交量为20273套，较去年同期减少55623，同比下跌77.28%。

往期回顾：

从销量同比来看，九大区成交量同比“全军覆没”都呈现大度下降的态势，且跌幅均超过了50%。跌幅前三的区域分别为：经开区下跌了87.93%，庐阳区下跌了85.91%，政务区下跌了81.81%。

楼盘普遍遭遇销售难 置业顾问坦言2017年卖房难

2017年合肥住宅销售20273套 成交量同比下跌73%

本站推出2017年合肥楼市总结策划《新格局 新征程》带来2017年合肥楼市全面总结。