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电话：400-8181-365转146939 2017年6月份，政府开始限制楼盘的备案价，多数楼盘价格上涨幅度开始缩小。很多人认为下半年房价要降了，抄底的机会来了，然而，事实总是超乎意料，即使“限价”徐州的房价却仍旧在不断上涨。
新年刚开始，铜山区就已开始吸睛。除了2018年即将上市的16家楼盘，铜山区1月18日还将有12宗地块竞拍，包括4宗住宅用地，其中2017-36号首次销售均价（毛坯房）不得高于9500元/平方米，须向铜山区政府无偿提供两栋精装修人才公寓，建筑面积不低于20000平方米，户型要求：88-95平三室（2卧室+1书房）两厅一厨一卫136套，110-120平三室（均为卧室）两厅一厨两卫68套，装修标准不低于1500元/平方米。
新年首场 铜山12宗地将开拍
（2018铁路售票日历表）
除此之外，“限价”后买房难度反而更大，“一房难求”的现象愈加严重。开盘前要验资，买房资格被限制；开盘时房源内定、倒卖房号，多数购房者成陪跑对象；开盘后认筹金迟迟不退，1个月、2个月···甚至更久，购房者的钱就这样被无息借用。而有的开发商为了更快回款，则提高了首付比例，有的四成、有的五成、有的甚至要求全款，购房压力也就这样不断增加。
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电话：400-8181-365转181846 2017已成过去式，展望2018，徐州将会迎来新的生机。虽然东区、新城区房源库存告急，但2018年的铜山区似乎要开始发力，携2.6万套的房源库存量补给徐州市场，从刚需到改善，从高层到别墅，使购房者的选择多样化。据统计，目前铜山区有16盘在售，其中包括小城故事、珍宝岛熙悦府、湖悦天境、中梁首府、颐居隐山观湖、中骏柏景湾、中骏金水湾、美的雍翠园8家纯新盘，如果他们也都能及时入市，那么2018年铜山区将会成为徐州楼市的主战场。
电话：400-8181-365转175273 在老盘持续去化的情况下，只有加快新品的供应，才能保持楼市的稳定发展。然而，徐州楼市情况并非如此，目前有推新计划的楼盘只有几家。从目前的徐州市场来看，经过一段时间的去库存引导，体量较小的楼盘早已消化完收官，而现有的体量较大的几个楼盘在经历年底冲刺之后，所剩房源也已经不多。
由于最近天气较为寒冷，多家楼盘工程进度都比较缓慢，原计划本月加推的几家楼盘也开始推迟开盘时间了。恒泰山水文园预计1月底加推洋房D6、D10、D11、D12#，共96套，户型104-122㎡、顶层复式约180㎡、190㎡、203㎡。目前已开始认筹，认筹金5千，开盘价格待定。枫林学府、枫林天下康城预计会在春节前后推新，小城故事、珍宝岛熙悦府、中梁首府等几家纯新盘或许会在“金三银四”入市。
铜山房源库存近2.6万套 2018将撑起半边天
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