销售： 12 月份一二线城市销售回暖，三四线城市销售继续保持火热；全国商品房库存继续下降，住宅库存已下降至 2013 年 10 月份水平。

价格： 12 月份全国住宅销售价格结构性上涨，尤其是一二线城市价格结构性上涨，带动商品房价格上涨。

投资： 12 月份土地购置、新开工、竣工数据均低于预期；房地产投资增速继续下行。 在库存大幅下降和销售回暖背景下，房企补库存意愿不强，表明房地产企业对后市并不乐观。

融资：受销售回暖影响，房企定金及预收款继续同比增长；银行贷款和自筹资金也同比两位数增长，房地产企业现金流充裕。