从成交面积来看，路北区总成交面积环比涨幅达2.24%，路南区总成交面积环比降幅达41.54%，高新区总成交面积环比降幅达35.92%。

　　虽然端午假期并没有刺激唐山购房者的大范围入市，但是由于刚需、改善型购房者观望动作已经有了一段时间，从唐山凤凰新城某楼盘的蓄客情况上分析，购房者已经开始准备走出观望等待出手了，由于受到一些楼盘处于前期宣传蓄客阶段，一些看好这些楼盘的购房者也不得不处于等待之中，随着一些受关注楼盘的相继推出，未来唐山楼市将会出现小幅的成交爆发的可能性是存在的，也是很值得业内和广大购房者所期待的。

　　六月下半月楼市发展值得期待

　　单从上周（2013.6.10-2013.6.16）唐山市中心城区的成交情况来看，端午三天小长假虽然唐山市各大楼盘开发商纷纷推出送粽子、端午狂欢季、音乐烧烤节等暖场助兴活动，有的楼盘也不乏出现了众多的人流客群的到来，但是似乎这并没有在具体成交数据上有所表现。

　　端午假期未能带动楼市成交

　　搜狐焦点讯：六月唐山有点儿冷，从搜狐焦点网监测唐山房产信息网的市中心三大区域的成交数据显示，上周市中心区成交套数环比下降31%，成交面积环比下降18.06%，整体成交形势不被看好。

从具体成交数据上来看，上周（2013.6.10-2013.6.16）路北区住宅成交114套，非住宅成交103套，商品房总成交217套，环比上上周（2013.6.3-6.9）174套的总成交套数，大大增长了24.71%，路北区也是受监测的三大中心区域中唯一出现大幅上涨的区域，而路南区则以65%的最大降幅位列成交榜单最末位。