互联网、大数据将改变房地产经纪行业 我爱我家深入布局线上业务

2018-01-17 00:33 来源:冷眼观潮 大数据 /技术

据悉，这次升级的核心理念为“陪你发现心中的家”，即在整个房产交易的流程中，一切以客户为中心，通过大数据技术发掘个性化的需求，实现千人千面的内容推荐和展示，从而打造客户的“专属感”。精准推荐内容让房源信息更全面、准确，找房选房更高效。

此外，以相寓、自如为代表的互联网房屋租赁平台，还创生新的品牌和文化，堪称消费升级的典范。

张鹏还介绍了产品升级的一些细节：提供“选房卡”功能，客户可以将不同的筛选条件组合分别生成不同的选房卡，提升选房效率；一键看房预约，看房订单功能跟滴滴打车一样，经纪人去接单、抢单，可以通过对服务评价去约束、激励经纪人；提供百科、小区评测等内容，量化评测能让客户对小区有一个基本的了解，有助于横向比较，帮助购房“小白”成长为“老炮”。

究其原因，房产属于交易频次低、价格高的特殊商品，市场上的房源由于楼层、户型、朝向的不同，加之小区品质、小区区位所致的管理、配套的差异，使得每一套房屋特别是二手房都具有唯一性的特点，购房者选房变得异常困难。在这个过程中，房源信息的透明度依赖房屋出卖人、经纪人的自律和平台的科学化管理。互联网的电商模式在应对二手房这类商品时，信息透明度和效率的优势难以发挥。

“我爱我家网升级首先是视觉升级，我们请了专业的设计团队打磨全新的网站视觉；核心升级是房源展示、经纪人展示部分，我们通过46种算法机制，结合大数据技术，让每一个页面展示最应该展示的内容，把对的经纪人、房源展示在客户面前，引起他的兴趣，在好的体验下，引导他一步一步走到更接近他心中家的那个路径上去。”伟业我爱我家集团互联网运营中心总监张鹏张鹏说。

胡景晖指出，行业发展的大趋势已从“建造更多的房子”转变为“让居住更美好”，市场发展的核心已从“新增开发建设”转变为“存量房的交易和运营”，房地产经纪行业将成为推动中国未来房地产市场发展的新主角。