从2016年10月开始，新房成交量已经连续5个月下滑。

业内人士认为，深圳新房供应一直不多，此前市场交易陷入历史低位，所以基数相对低，交易出现反弹是正常的。

深圳商报记者了解到，上周，一些新盘的成交情况不错，如塘朗城周末卖出了23套公寓，万科云城一周卖掉42套；成交金额1.7亿元。

此前报道

1月，深圳楼市成交量持续走低，全市共成交商品住宅1652套，17.42万平方米，环比下跌20.24%；2月，全市共成交商品住宅804套，8.19万平方米，成交套数已不足千套，成交面积则环比大幅下降52.99%；3月新房成交量处于历史低位，仅为803套，环比减少0.1%。

分区域来看，一季度深圳商品住宅新增供应，主要集中在龙岗和宝安两个区域。龙岗区是普通物业供给的主力区域。

福田区一季度楼市成交1套新房

导语：在市场持续调控下，置业者购买新房意愿增强，上周深圳新房成交逾千套。而二手房成交则呈现下跌态势。

一季度，深圳新建商品住宅共成交3259套，33.64万平方米，成交面积环比2016年四季度下跌63.83%。新政后市场谨慎，供给紧缺甚至断档，是成交量大幅走低的主因。从成交结构看，刚需户型仍是市场主力。

一周卖了千余套新房，处于怎样的一个水平？

Q房网统计的数据显示，2016年至今，这种现象共出现了12次，今年出现了两次，峰值出现在去年2月底的一周，高达3163套。

一季度深圳新房成交下跌63.83% 二手房市场逐渐恢复

“我对比了一下，新房相对同片区的二手房，在价格上差不多，在税费上要省不少，所以我就买了这里的新房。”昨日，在龙华红山片区，一位谢姓置业者对深圳商报记者说，“我们把红山的新盘和代表性的二手房通看了一遍，觉得新房对政策的敏感性更强，相对更便宜些。”

一季度，深圳共计推出商品住宅面积21.14万平方米，环比2016年四季度下跌64.83%。“10·4”新政后，市场供需双方开始观望，开发商推盘节奏放缓。1月，深圳楼市推盘预售量大幅下滑，批准上市808套，7.02万平方米，环比减少79.33%；2月，月度供应量为零；3月，由于1、2月基数过低，供应量环比有所回升，但供应量仍处在低位，批准上市1599套，14.12万平方米。

赶集网和58同城的数据显示，4月份，有近四成的新盘开盘价格低于备案价，幅度达到5%-8%。

一季度，宝安和龙岗区仍然是市场成交量最大的两个区域，共成交2894套，26.93万平方米，面积占比80.1%。位列第三的南山区面积占比17.3%，罗湖占比2.0%，盐田占比约0.6%，福田区单季度仅成交1套。

市规土委数据显示，上周（5.1-5.7）深圳全市新房住宅共成交1055套，环比上涨91.1%，这是今年以来第二次一周成交破千套。而二手房成交则呈现下跌态势，上周共成交1182套，环比下跌36%。深圳商报记者采访了解到，在市场持续调控下，置业者更趋向于购买新房。