4.11号线、2号线、7号线分列最受关注地铁线前三

进入2016年的最后一个月，上海楼市平静了下来，整体热度得到控制。加上春节将至，二手房市场需求有所回落，一定程度上减弱了买卖双方的入市意愿，12月上海二手住宅市场明显降温。

面积搜索中，70㎡-90㎡依然稳居首位，搜索占比为28.21%;50-70㎡的搜索占比为25.82%，位居第二; 90㎡-110㎡搜索占比为16.93%，位居第三位。

价格方面，网友热搜相较上月基本相同，150万以下价格区间更被网友关注，占比25.10%;其后为150万-200万，占比16.09%;不难看出，低总价房源仍然较为受到网友的关注。

据房天下二手房数据中心监控统计显示，12月上海市各区县搜索排名中，前三甲延续了以往的热度，浦东仍旧以27.69%的搜索占比位列网友关注区县的首位，其次为闵行和宝山，占比分别为10.39%和7.74%。排名前三位的浦东新区、闵行和宝山的热搜环比均有所上升。

低总价、小户型房源最受购房者关注

　　图5：户型、面积区间、价格区间搜索量占比图

热门商圈成交全面下滑，莘庄商圈成交跌幅达50%

　　图1：各区县挂牌量及挂牌均价环比走势图

12月上海二手房挂牌量跌价涨，成交量价双跌