（一）投资
 

　　皖中区域成交量为13238套居首,占全省成交量的60.5%；皖北区域成交量为4999套，占全省成交量22.8%；皖南区域成交量为3644套，占全省成交量16.7%,成交量占比较少。


　　全省6月份商品住宅成交21882套，其中90-144平方米户型14324套，占全省销量的65.5%。其次是90平方米以下的户型成交6830套，占比31.2%，144平方米以上的户型成交较少，仅成交728套占3.3%。


 
　　6月份，16城市（市区）新建商品房交易总量230.2万平方米，环比增长10.2%；其中商品住宅184.6万平方米，环比增长15.7%。 6月份新建商品房交易中，合肥全市成交86.9万平方米为全省最高。六安市成交面积环比增长较高，增长幅度为62.5%；芜湖市环比下降47.8%，下降幅度较大。
　　6月份全省土地市场成交102宗共7667.2亩，环比增长5.6%，土地市场成交金额86.6亿元，环比下降13.6%。皖北区域成交1769.2亩，环比下降40.0%。皖中、皖南区域分别成交3894.9亩、2003.1亩，环比分别增长27.5%、59.3%。 6月份合肥市成交 26宗共1940.8亩，成交地块含多宗工业用地，成交金额47.0亿元。淮北、阜阳、宿州、黄山、宣城5市均无土地成交。

　　（二）销售情况

　　二、商品房市场

　　2014年6月份，全省商品房开发投资增长放缓，新开工面积、竣工面积同比下降；房地产市场成交小幅增长，全省市场成交以刚性需求为主，中小户型为成交热点，大户型成交占比较少。房地产市场整体处于平稳发展态势，各市房地产市场差异化趋势愈加明显。区域说明：

　　皖南区域：芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城。
　　皖中区域：合肥、淮南、安庆、滁州、六安；

　　安徽省清源房地产研究院

　　6月份全省商品房新开工面积完成971.1万平方米，同比下降4.9%。其中池州市新开工面积45.1万平方米，同比增长214.0%，同比增长幅度较大；淮南市新开工面积为39.6万平方米，同比下降50.3%。全省竣工面积320.3万平方米，同比下降1.5%。其中蚌埠、淮北同比增长幅度超过200%，马鞍山市同比下降幅度超过70%，城市差异化趋势明显。1-6月份全省累计商品房施工面积29131.3万平方米，同比增长13.8%。

　　（一）商品房开发面积

　　皖北区域：蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州；

　　一、房地产投资开发


　　2014年6月份全省房地产开发完成投资额474.8亿元，同比增长23.4%。其中住宅开发投资315.3亿元。皖中区域完成商品房投资额213.3亿元，同比增长40.7%。皖北区域完成商品房投资额为119.3亿元，同比增长16.4%，增长速率较高。其中亳州市完成投资额23.1亿元，同比增长121.3%。皖南区域完成投资额142.1亿元，同比增长8.8%。芜湖市完成投资额48.7亿元，同比下降19.7%，为全省6月份下降幅度较大城市。
　　（二）土地成交
　　6月份，16城市新建商品房交易均价为 5971.5元/平方米，同比增长10.1%；其中商品住宅交易均价为5613.2元/平方米，同比增长10.9%。合肥市区商品房成交均价7804.3元／平方米位居全省首位，其中商品住宅均价7659.3元／平方米。铜陵、阜阳分列2、3位。阜阳、宿州、黄山、铜陵同比增长幅度较大，达到10%以上。

 
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