深圳二手房均价破5万 单月涨幅超GDP全年增速,春节将至，深圳楼市上演了节前最后的疯狂，二手房房价单月涨幅已赶超GDP全年增速。深圳市规划和国土资源委员会的数据显示，1月深圳二手住宅成交15159套，同比上涨74.12%，环比增加19.43%；成交面积121.9万平方米，同比上涨65.26%，环比增加19.22%。《第一财经日报》记者了解到，过去一个月仍有大量资金涌入深圳楼市，寻找投资标的。

据深圳市规划国土委统计，2015年11月深圳一手住宅成交均价达到44761元/m2高位，而12月虽然小跌，但均价也要42476元/m2，仍超过“4字头”。二手房价则连涨15个月，如果按照去年12月深圳中原选取的样本楼盘均价48239元/m2同比2014年12月，年涨幅高达59%。

2016-02-04 18:37:00

2016-01-30 09:30:00

　　从深圳全市各区的指数变化情况来看，各区二手房价持续上涨，涨幅均超过5个百分点。其中龙华二手房价领涨全市，全区样本楼盘均价为44654元/平方米，涨幅高达8.3%。受大前海辐射的影响，宝安区二手房价持续上涨，楼盘均价“破五”，为52370元/平方米，环比小幅上涨7.7%。值得注意的是盐田区，受地铁八号线、高速公路节后取消收费等交通利好消息影响，该区二手房价持续上涨，楼盘均价涨至30421元/平方米，环比小幅上涨7.3%。此外，受刚需客推动，龙岗样本楼盘均价为32924元/平方米，环比小幅上涨7.2%。其中布吉片区在新房市场的带动下，房价涨幅高达9.1%。

　　业内人士分析，深圳楼市1月快速上涨的主要原因首先是市场高度活跃，看涨预期非常强，有很多追涨买入者；其次是供需矛盾非常突出，1月“客盘比”约3.4，即3.4个客户对应1套房，业主普遍强势涨价。

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　　2016年1月，深圳二手楼市迎来量价齐升行情，成交价格首次突破5万元/平方米，成交量同比环比均大幅上涨。业主普遍强势涨价，业内人士对目前深圳过高过快上涨的房价提出“预警”。

2016-02-01 07:30:19

关键词：深圳二手房;连涨

编辑：王进

过去两周，一场百年一遇的寒潮席卷华南，但低至零度的气温并未能给已经火了一整年的深圳楼市带来丝毫降温的迹象。近期多家房地产中介机构发布的统计数据表明，今年1月深圳楼市仍在延续2015年的飙涨行情，成交均价创下历史新高。

　　央广网深圳2月16日消息（记者 郑柱子）从2014年10月开始，深圳二手房价已连涨16个月，超过2005年的行情，累计涨幅达到74.03%。

　　深圳市规划和国土资源委员会的数据显示，今年1月，深圳二手住宅成交15159套，同比上涨74.12%，环比增加19.43%；成交面积121.9万平方米，同比上涨65.26%，环比增加19.22%。这是2015年8月以来的新高，仅次于去年6月及7月的成交高位。